移民借鉴：加拿大买房步骤谈

但对在买房子之前、后的过程，大家又知道多少呢？此等大事，“不可不察”！笔者希望以20年的经验，在此提供一些实在有用的资料以供读者朋友们参考。

以下十项问题，如果读者读者朋友们在决定买房之前能够系统的“考虑清楚”，相信买房子会是一件轻松的事情。

1. 你适合拥有一闲房子吗？

买房子是每个人/家庭一生中最大的经济投资，也是开始一个新生活的方式，所以在决定买房之前，应该慎重考虑“拥有房子的利与弊”

2. 在经济上大家准备好了吗？

在以后的文章里我会提供一些简单实用的计算方法，用以评估大家在当前的经济条件下，选择一所能负担的起的房子。

3. 购买一所房子的真正开支有多少？

在大家计算了可以接受的房间后，大家更应该全面计算购买房子的最终开支/费用，以免超出预算。

4. 应该买一所怎样的房子？

开始寻找房子之前，先细想：在目前及将来你对自己的房子有哪些要求，以及希望满足自己的什么特色需求（比如“依山傍水”）。

5. 应该找哪些以及怎样找到适合自己的专业人士帮助？

购买房子的程序上，你需要找的专业人士包括：地产、按揭、法律、保险及验房的专业从业人士。

6. 怎样能找到一所适合自己的房子？

大家决定可以开始找房子行动时，在那篇文章里，我会提供一些找房子的方法，供读者朋友们参考。

7. 找到了满意的房子后，该如何做呢？

当然要做一份买卖房子的意向书(Agreement of Purchase and Sale)，俗称“柯化”（Offer）给屋主，以后我也会详细地解释“柯化”的内容。
　　
8. 买房子最后的一步

在接收房子之前，你需要做些什么？找什么人帮忙？

9. 还有什么需要细心注意的事吗？

10. 房子保养及维修

我会在文章中专门提供一些实际的维修及保养的方法，供读者朋友们参考。

希望在日后的篇幅中，能令大家对在加拿大买房子的程序“了然于胸”，在充分准备之下，以轻松的心情找到你们属于自己的“安乐窝”！

作者：李业成