加州1万多套欠款房首季被没收 创10年新高

   加州今年头3个月房屋因欠款被没收的数字比去年同期暴增8倍，创下10年来新高，令市场担心疲弱多时的房屋市场，仍然未走出低谷。

　　《洛杉矶时报》引述加州DataQuick房地产讯息公司的数据报导，今年首季的房屋没收数字，达

到1万1033宗，是去年同期的802%。加州历年的房屋回收个案，以1996年第3季物业市况大衰退时的1万5418宗最高，至于最低的记录，则是2005年第2季市道一片向好时的637宗。

　　除了已经没收的住宅外，也有数以千计的房屋面临没收边缘。首季已有4万6760间住宅收到业主的欠款通知警告，意味着租户已拖欠交款5个月。这数字比去年同期上升了148%，也是自1997年第2季的4万7912宗以来，10年内最高的数字。

　　拖欠款项的住宅，多数是在市道高峰时买进。DataQuick分析师卡瑞沃尔称，虽然预期数字会上升，但想不到升幅会这么快。

　　而在州内各个地区中，没收和欠款的情况也稍有不同。整体而言以房价较低廉地区，即Inland Empire和中央谷地为最，另外圣地牙哥的1183宗，也写下了自1988年收集数据以来的历年最高记录。

　　但在洛杉矶县，欠款数字则比6年首季低了6成。