纽约时报大楼5.25亿售出 铁狮门净赚三倍

    纽约房地产开发公司铁狮门，最近以5.25亿美元的高价将纽约时报位于曼哈顿中城精华区办公大楼卖给一家以色列地产商Africa Israel USA。当时买价是1.75亿美元，不到三年的时间净赚三倍。

　　

据中央社报道，《纽约时报》引述以色列地产商的话说，这笔交易是该公司美国分支机构在纽约市所购买最贵的一栋。在全美房价下跌之际，纽约时报办公大楼高价卖出，似乎佐证了纽约市房价依旧攀升。

　　以色列地产商发表声明指出，将花1.7亿美元整修这栋位于曼哈顿西四十三街精华大楼，再出租作为办公或零售大楼。

　　《纽约时报》报道指出，企业想在曼哈顿中城找到办公空间有如梦魇一般，过去三个月，光是中城房租价格已经上涨15%至20%。

　　铁狮门2004年11月间以1.75亿美元购进这栋大楼后，当时市场还认为价格太高，引起一阵骚动，但随着空屋率下降，房价持续增长中，三年不到，涨幅达三倍。

　　事实上，位于中城第五大道口附近的驻纽约台北经济文化办事处大楼，离纽约时报旧总部大楼不远，三年前以三千万美元买进，整修花了两千万美元，现在市场估计约有九千万至一亿美元之多，涨幅也是惊人。

　　报道称，全世界有太多人对拥有纽约市房地产感到高度兴趣，而时代广场附近已经成为全球最热门的次级房市地段。

　　至于纽约时报新总部位于第八大道公交车总站正对面，位于四十街及四十一街之间。原来的大楼是纽约时报自1913年创社以来的家。

　　铁狮门2006年以54亿美元天价买下大都会人寿在曼哈顿拥有的八十英亩平价公寓住宅区，震惊纽约市房地产市场。近来铁狮门也进军中国大陆市场，购进不少房产。