美国住房销售预计创6年新低

   美联邦住房抵押贷款公司报告预测，由于待售房屋积压严重，抵押贷款利率上升及目前次级贷款

　　美国联邦住房抵押贷款公司9日发表的一份报告预测，2007年美国住房市场将继续降温，全年新、旧住房的总销售量将为628万套，比06年下降7.1%，为6年来的最低水平。

　　报告还预测，主要用于购房的美国30年期住房抵押贷款固定利率将继续攀升，07年第二季度达到6.7%，高于第一季度的6.2%。

　　联邦住房抵押贷款公司首席经济学家弗兰克.诺塞福特表示，待售房屋积压严重，抵押贷款利率继续上升以及目前的次级贷款危机，都将使美国住房市场在未来几个月里继续低迷。

　　但预测报告也表示，美国住房市场在未来两年可能会有所好转，2008年住房销售量可望达到639万套，2009年达到663万套。

　　截至2005年，在超低住房抵押贷款利率等因素的刺激下，美国新、旧住房销售量曾连续5年改写历史最高纪录。2005年美国住房销售量达到了创纪录的746万套，但2006年美国住房市场开始大幅降温，06年住房销量为676万套。