Fed调查 美房贷放款标準 全面紧缩

 　儘管美国联準会连连降息，但是美国信用紧缩的情况不但未见改善，反而更为趋紧。根据联準会（Fed）向美国地区银行放款高层主管完成的最新季调结果显示，各银行纷纷调升去年第四季高优级、非传统与次级房贷的放款标準，同时企业与家庭对银行贷款需求也出现双双走疲的情况。

    　Fed指出，「一月份的调查结果显示，有为数相当多的本土银行表示过去三个月已纷纷调高优级、非传统与次级房贷的放款标準。」紧缩放款标準的本土银行受访者比例约有五成五，高於上次调查的四成。

    　在三十九家承做非传统房贷的银行中，表示上一季有调高相关產品放款标準的约达八成五，高於十月份上一次调查的六成。有承做次级房贷的七家银行中有五家表示紧缩放款标準，比例与上一次调查相当。

    　与此同时，信用紧缩持续恶化，也抑制了美国企业与消费者的贷款需求。调查显示，有六成左右的受访者表示，过去三个月优级房贷需求呈现下滑，宣称非传统与次级房贷產品需求减弱的银行比例则有七成。

    　企业放款部份，有三分之一的美国本土银行表示上一季紧缩对大、中与小型公司行号的放款标準，比例较上一次调查超出甚多。

    　美国本土大型银行表示中大型企业放款需求上一季持平，三成五的本土小型银行宣称企业放款需求减弱。

    　Fed表示，上一季调高商用不动產放款标準的本土银行比例约达八成，不但较上次调查明显增加，同时改写一九九○年引进此份调查以来新高。表示商用不动產贷款需求减少的本土与外国银行比例则达约四成五。

    　受访银行也被询及对二○○八年企业与家庭放款的违约情况与坏帐率发表预测，Fed指出，「整体而言，大部份的国内与外国银行都认为今年的放款品质还会恶化。」