中国人涌入美国 抢买高价房

　　中国人携带大笔资金来美国购置房产已经成为风气。全美房地产经纪人协会(NAR)日前公布的报告说，从去年3月到今年3月的一年时间内，外国人在美国总共购置了682亿美元的房产。其中18%，即大约123亿美元，出售给来自中国的买家，而且近七成的中国买家是直接以现金支付，买主是富有的企业人士。

　　报告还指出，在这段时间里，中国置地者在美国买房的中间价格为42万5000美元，都是大手笔，远远高出其他国家购房者的中间价格27万6000美元。而买房第一名的加拿大买家中间价为18万3000美元。在次贷危机中遭遇重创，房价极有吸引力的内华达和佛罗里达等地也倍受中国买家青睐。

　　美国有线电视新闻网报导，根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共682亿美元，其中，加拿大人最多，占23%；其次为中国购房者，占18%，2007年这个比率只有5%；墨西哥、印度和英国买家占据3至5名。

　　持有现金的中国买家涌入美国房地产市场，并且选择高价房，纽约估价师米勒(Jonathan Miller)说，「去年来买房的中国人尤其多。」

　　报导说，加州卖给外国人的房子，过半的买主是中国人。报导引述洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯(Sally Forster Jones)说，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房，她过去一年向中国购房者售出大概10栋达数百万美元的房产。

　　她的中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨，许多人每年在美国停留不到半年时间。「很多客户都有孩子在洛杉矶上学，他们买房子主要是给孩子住。」

　　报导说，许多中国买家透过美国政府的EB-5(第5类优先职业移民)投资移民项目购买房产，这是拿到绿卡的捷径。美国政府数据显示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。