纽约这两区房产最火 一季度猛涨35%

　　根据纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York，REBNY)最新公布的纽约市住宅销售报告，布朗士和史泰登岛区房价2016年第一季度猛涨35%，远高于纽约市其他城区的房价涨幅。

　　纽约房地产经纪公司龙头“Corcoran Group”经纪人丽莎·罗努兹（Lisa Lonuzzi）表示，这两个城区的很多房市买家来自布碌仑。他们卖掉原来的房子，转而在价格更低的布朗士和史泰登岛区购置地产。她说，“这些人把省下来的钱作为养老储蓄。这样以来就有更多钱做自己喜欢的事，比如旅游。”

　　低廉的地产税也是布朗士和史泰登岛区吸引纽约客的一大原因。这两个城区的地产税同威彻斯特县和新泽西的相比要低很多。比如，在史泰登岛区购置一套房产，每年房产税约6000多美元或者更低。

　　纽约市2016年第一季度共售出1万1827套房产，和2015年同期相比增加5%。

　　布朗士区售出989套房产，房价飙升24%，其中一家庭至三家庭的独立屋售出699套，是带动房价上涨的主要原因。史泰登岛区售出1195套房产，房价上涨31%。其中一家庭至三家庭独立屋为1021套。

　　相比而言，2015年第一季度的纽约市平均房价从89万8000美元上升至91万1000美元，涨幅仅为1%。