又涨了！全美20个城市房价持续上扬 10月涨5.1%

　　一项美国全国性房价指标显示，今年10月房价连续第二个月创金融危机以来新高。业内分析人士认为，在按揭贷款利率回升、薪资和个人收入增速有限的影响下，房价的这种涨势难以持续。

　　星期二发布的标准普尔／凯斯—席勒（S&P/Case-Shiller）房价报告显示，美国20个主要城市的房价10月持续以稳定速度上涨，报告显示，全美20大城市房价继9月攀升5%后，10月较去年同期再增加5.1%，其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。但这些城市的房价仍较2006年的高峰低7.1%。

　　在就业市场持续向好、按揭贷款利率处于低位的背景下，美国房产市场需求回升、房价回涨不算意外。标普道琼斯指数的指数委员会主席和执行总经理David M. Blitzer也评论称，房价和美国经济都强劲增长。

　　不过Blitzer指出，今年11月美国按揭贷款利率上涨，预计会进一步走高，因为房价增速还会超过薪资和个人收入增速。眼下消费者信心高企、失业率降低，但房价不可能比个人收入和通胀涨得快。