重磅：美国买房不算投资移民不能拿绿卡

　　本周，美国移民局USCIS连发2条重磅新规，影响所有想要申请和正在申请美国绿卡的几千万华人！

　　美国移民局最新规定，从现在起，这种投资移民的方式不算数了!你还在想着在家坐等收绿卡吗？

　　现在也没那么容易了，移民局一定会约你面谈！

　　移民新规：美国买房不算投资移民！不能拿绿卡！

　　本周美国移民局(USCIS)更新了EB-5政策：美国不再认可租户入住的，就业计算方式！

　　换句话说，美国政府不再认为投资美国房产，能够为美国带来直接的就业！

　　从今以后，美国买房不再算投资移民EB-5，不能直接拿绿卡！

　　华人投资移民的一条捷径被美国移民局砍断！

　　生效时间：2018年5月15日

　　最新规定：必须要直接为合格的美国员工，创造最少10个全职工作机会。

　　原法规：

　　原《移民局政策手册》允许申请者以间接创造就业机会的方式，即允许一些申请人使用租户入住方法来证明他们的资本创造，或将创造10个间接工作。

　　以前接受最低50万美元投资在房地产项目，房地产开发商把你投资的房产租赁给开公司的租户。租户租赁了你投资的房产并创造了10个以上的工作岗位，相当于是你间接创造了10个工作岗位。

　　这样你既符合了创造规定数量的工作岗位，又不用自己费心去运营公司，还有一处可不断创造利润的房产

　　但这种投资移民模式,将从现在起彻底不被认可！

　　新规解读：现在新规出台后，这种好事就行不通了。不能再以这种“房东和租户”的间接形式来去申请投资移民了。

　　对于这一变化，移民局给出的理由是：使用租用入住模式形成的投资和创造工作机会之间的联系太过脆弱了。因为租户入住衍生出的就业机会和投资人没有直接的经济联系。

　　比如之前川普女婿Kushner家族主要面向中国投资者的房产项目，还有很多房地产展会或者房地产公司广告上以“租户入住”的移民政策为噱头：只要投资开发商的房产，就能拿到EB-5移民资格。这些房地产项目一般集中在一些大城市，如纽约、西雅图、新泽西等等。

　　新规实行后，这样的广告宣传也不再奏效了！

　　现在这一新规发布，也提醒有意向投资地产移民的华人，一定要在以后的投资项目上多加谨慎，避免在投资是使用租户入住的项目。

　　绿卡新规：所有申请绿卡，都需面谈！

　　发布时间：2018年5月16日

　　最新规定：所有绿卡申请者都要接受面谈！除非移民局认为可以免去面谈的案例。

　　之前可能免面谈的就业绿卡和未婚夫（妻）绿卡，现在也需接受面谈！

　　新规解读：

　　现在无论你是以什么身份申请绿卡，除了移民局认为可免除面谈的案例类型（正在修改免去面谈案例的类型清单）都需要接受移民局的面谈，批准后才能拿到绿卡。

　　也就是说，轻松坐等拿绿卡的好日子过去了，现在申请后都要等着移民局哪天找你聊聊，你们聊完了，移民局才会决定要不要给你绿卡。

　　原有规定：

　　移民局之前只对婚姻绿卡类、和难民、政治避难的申请者进行面谈，或者一些个别案例进行面谈。职业移民申请者一般不会进行面谈。你把材料准备好，委托律师递交给移民局，就等着绿卡排期，获批收到就可以了。

　　对于新的调整，移民局认为会改进对美国的欺诈、虚假陈述和危害风险的检测，并提供额外的身份、资格和可信度验证。目的就是为了进一步加强对欺诈的预防和侦察。

　　从移民局发的这两项新规就能看出，美国政府对于移民申请的门槛越来越高，条件也越来越严格。

　　你觉得这2项新规对你的影响大吗，会影响你的绿卡申请计划吗？