万维读者网 > 美国看台 > 正文  

同比大跌20%,美国房市热潮衰退

www.creaders.net | 2022-08-24 10:00:22  Edtoday | 0条评论 | 查看/发表评论

同比大跌20%,美国房市热潮衰退

全美经历过去2年的房市热潮后,近日出险显著的衰退趋势,光是7月与6月相比,自有房屋销售量就跌6%左右,与去年同期相比更是大降20%。

综合外电报道,销售数经过季性调整的年化率后为481万户,全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)指出,这是除了2020上半年美国疫情初次爆发以外,自2015年11月以来最缓慢的速度。

全美自有房屋销售量对比一年前大跌20%。全国房地产经纪人协会首席经济学者劳伦斯云(Lawrence Yun)表示,因为建商不再建造新房,经济衝击下美国房市的确处于衰退阶段,“不过,持有房屋的屋主们也在衰退阶段吗?绝对不是,屋主们现在仍然经济无虞。”

7月的销售量是基于已成交的销售计算,所以这些合约很可能是在5月或6月就签订。抵押贷款利率在6月开始飙升,30年期固定利率飙涨至超过6%,之后再调回5%,但仍落在高利率范围,相比年初仅3%,加上恶化的通膨,因此才会出现6月的难看数字。

从房屋登录数来看,7月底共有131万户房屋登录,与去年同期并没有差别,显示市场仍面临房屋供应紧绷的情况,不过按照目前的销售速度,供应量大约是3.3个月。

虽然通膨导致能负担现有高房价的潜在买家减少,房价仍居高不下,7月的中阶价位房屋为40万3800美元,年比上涨10.8%。尽管如此,现在房价增长速度也确实放缓,是2020年7月以来最小的年度涨幅。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 这东西别带!华人自曝回国被查 一航班抓上
2 中国经济最坏前景 外国人根本想不到
3 突发:腾讯暴跌15%网易重挫28%,人民币传来大
4 白宫突然传出重磅消息 北京坐不住了
5 56岁央视著名总导演突然死亡,官方披露死因

48小时新闻排行榜 更多>>
1 这东西别带!华人自曝回国被查 一航班抓上
2 81岁温家宝清瘦发白露面 携夫人与老上司合
3 北科大院士偷拍照流出 才知道什么是真正的
4 中国经济最坏前景 外国人根本想不到
5 被习“压着打” 传李强已提辞呈
6 12万一次的局,逼疯了多少上海中产
7 杀了一头200斤大肥猪 惹到了习近平?
8 会不会被抓?国务院智囊严厉警告中共
9 华为用中芯7奈米处理器 外媒揭秘一残酷真相
10 刘鹤突然“现身”辟谣 汤晓鸥葬礼的秘密
热门专题
1
台湾大选
6
李克强猝逝
11
台海风云
2
中美冷战
7
中国爆雷
12
战狼外交
3
以哈战争
8
李尚福出事
13
普里戈津
4
乌克兰战争
9
秦刚失踪
14
涿州水灾
5
万维专栏
10
火箭军悬案
15
润出中国
一周博客排行 更多>>
1 古代中国人遇到的逻辑问题—— 馋师五代
2 从太子丹到林立果 席琳
3 新冠病毒中的跨物种、跨生物界 苦难与荣耀
4 读史 杨尚昆安装窃听器的原委 古林风
5 辛德勒,川普与黎智英 Siubuding
6 老西:一路走好 高天阔海
7 Rockefeller Ctr Christmas Tr 儿歌荟萃
8 上帝意志与草民头上的大山 阿妞不牛
9 论“无”和范畴重析 hare
10 St. Patrick's Cathedral 儿歌荟萃
一周博文回复排行榜 更多>>
1 丛林世界群魔乱舞谁跳大神? 阿妞不牛
2 《二月的辛夷》出版了。感谢。 老冬儿
3 法轮功该不该被批评? 山蛟龙
4 从太子丹到林立果 席琳
5 上帝意志与草民头上的大山 阿妞不牛
6 人类冲突的本质根源是什么? 特有理
7 从哈佛校长的攻防战看今天美国 石头村
8 中国民主运动缺乏实现政治目标 老陆
9 内塔尼亚胡遭到严重警告:不停 must
10 中国面临问题:4D 马黑
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2023. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.