美国新法案限购升级！不允许中国人租房

前两天，佛州州长德桑蒂斯刚刚签署一系列法案：➤限制中国公民在佛州购买土地，但美国公民或持绿卡的永久居民除外。➤持非旅游签证的中国公民买地，但有一定限制，同时土地面积不能超过两英亩。

那边充满争议的新法刚上路，这边美国路易斯安那州准备在众议院的HB537新法案，对中国公民的限制再度升级。

法案提出：➤在2023年8月1日之后，禁止部分国家和地区的公民（包括中国和香港特别行政区）在路易斯安那州购买、租赁或其它方式获得房子、土地等不动产。

➤房子卖家或房东如果发现买家或租客是来自部分特定国家地区的公民，可以随意毁约取消购买/租赁合同。

➤（如新法通过并生效后，发现违法情况）允许总检察长对违法个人和实体提起诉讼，来自特定国家和地区的公民购买和租赁的房产都会被没收。

➤法院可以命令将财产卖给不在限购令内的外国公民，或通过司法拍卖出售。出售的收益应支付给退伍军人事务部。

➤地产、贷款、保险经纪和过户公司以及审查律师不追究刑责。

➤美国公民或具有合法居留权的绿卡永久公民不受影响。

目前新法案仍在路易斯安那州众议院各委员会进行审核，要等州参众两院就投票通过，州长签署法案后才能正式立法，成为法律。

中国买家在美国疯狂买房

今年以来，美国多个州陆续提出限制中国公民买地买房的法案，其中一个原因是部分美国官员认为，越来越多中国买家购买美国土地是个大问题。

全美房地产经纪人协会 (NAR) 的一份报告显示，2021 年 4 月至 2022 年 4 月期间，中国投资者在美国购买了价值 61 亿美元的房产。 

加州、纽约是中国买家买房的两大热门地区，印第安纳州、佛罗里达州分别位列第三和第四。

主要用途是自住，其次是出租，约有8%属于留学用途

中国买家中，约有58%选择全现金买房。

纽约时报指出，目前至少有 11 个州正在考虑制定限购令，限制部分外国公民购买美国的土地或房地产。目前，有的已通过立法，有的还在州参众两院通关，然而，最终有多少法案最终能成为法律，我们就不得而知了。

相关报道：离谱！中国人不能租房？！美国又现歧视法案，刷新下限！

自从美国部分州有限制中国人买房的提案出现，就受到了整个华人圈和亚裔群体的关注。

几个月的时间里，相继提出提案的几个州也有了不同的进展：

德州：

4月25日最新通过的SB147限制中国人购房提案中显示：所有个人都有权购买德州的住宅及商业地产。但对购买农田等特殊性质的土地仍有限制。

佛州：

5月9日， 佛罗里达州通过法案SB246，法案将禁止大多数中国公民在佛州购买土地，美国公民或永久居民除外，法案7月1起日生效。

然而路易斯安那州的HB537号提案，又刷新了歧视的新底线：中国公民不仅买房不行，连租房也不行！

法案中写到，2023年8月1日起，“外国敌对者”或与“外国敌对者”有关的人不得在本州购买、租赁或以其他方式收购不动产。

所谓的“敌对国家”包括中国、古巴、伊朗、朝鲜、俄罗斯和委内瑞拉。

不过，有美国绿卡的人可以豁免。

一亩三分地论坛“禁止中国人在美国买房买地”的话题，瞬间被刷爆了：

楼主也补充了关于绿卡豁免的相关信息，以及现阶段华人正在积极参与的信息：