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在家上班取消 屋主被迫赔钱卖西雅图房

www.creaders.net | 2023-11-25 21:26:07  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

房贷利率越来越高,更多屋主不愿放弃旧贷款的低利率而换新屋,不动产买卖市场的流通量持续渐少,导致全美房屋中位售价年增3.9%,来到37万6250元。

但是房地产业者Redfin的最新调查却发现近期有量增的迹象,因为10.1%的物件是因为公司强制屋主回办公室而进入市场的,买家甚至可以因此省下大把钞票。

从卖家的角度来看当然不是好事。ResumeBuilder.com指出,物流业的Amazon,科技业的Apple、Google与Meta,金融业的Goldman Sachs与JPMorgan Chase在内,高达90%的美国公司都要员工最晚在2024年底前回公司上班,不少大公司都在加州,就算是几天不用上班的混合工作模式也是必须,因此至少十分之一的卖家是被迫卖房,就算削价出售也得忍。

新冠疫情期间成为房市热门地点的爱达荷州树城(Boise),Redfin指出现今很多屋主被迫卖房,其中两名来自同公司的卖方就被要求回到西雅图上班,否则就得捲铺盖走人,因为公司只给了半年缓衝期,他们可能得以损失10万元的代价忍痛卖屋。

不过Redfin提醒,就算要趁现在买房的人,还是要守住货比三家的底线,特别是在房贷选择上。压低房贷利息,除了多看几家外,也可以提升自己的信用评等。房地美(Freddie Mac)发现,比价可以每年省下600元至1200元;信用评等超过660分的还能拿到7.64%或更低年利率,好过低于659分。

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