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此时可能正是绝佳的买房时机

www.creaders.net | 2025-05-24 17:33:21  经济日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

超过半数的美国购屋族担心经济衰退即将到来,但对其中一些人来说,经济转坏的时候可能才是绝佳的买房时机。

Investopedia报道,根据美国房地产网站Realtor.com的每季调查,约60%的美国潜在购屋族认为,美国经济将在一年内出现衰退。不过,也有近30%的人认为,经济不好会更有利他们买房。

Realtor.com首席经济学家赫尔表示:“虽然担忧确实存在,但一些买家预期,经济变坏可能反而能够带来机会。”

他们认为,经济衰退期间的主要激励买房因素包含了房贷利率,可能会比目前水准还要降低,以及来自其他买家的竞争减少。

这份调查显示出,比起整体经济状况,购屋族通常更关心自己的财务状况。超过54%受访者表示,经济衰退不会影响他们的买房决定,认为会影响的只有15%。

赫尔表示:“那些观望已久、准备充足的买家,动力可能是来自于个人和生活型态需求,像是多了新的家人、找到新工作,或者退休。这些考虑因素可能会胜过短期的经济不确定性。”

美国买房贷款

经济恶化可能带来挑战,而这份调查显示,在目前的经济情势下,潜在买家想要购屋就已经面临困境。

44%的受访者表示,最大阻碍就是能选择的物件数量不多。虽然可交易房屋数量近来已有所改善,但仍比历史平均少了超过16%。36%的买家则将预算有限视为最大阻碍,其他买家则认为最大挑战是可用信用额度和房贷资格限制。

不过,多数购屋族并未提到与其他买家的竞争。只有约8%买家认为激烈竞标会影响购屋意愿。

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