华人为省税从尔湾搬到赌城 三年最大落差是…

　　为了省税，华人居民Michael和太太从华人聚集的富裕城市尔湾搬到拉斯维加斯，但迁居后的生活有利有弊。房价与税负是吸引他搬家的主要原因，社区设施及购物便利性也令他满意；然而，治安带来的安全感变化，以及气候与景观的差异，都是搬家后需要适应的地方。

　　Michael和太太约在2023年初搬到拉斯维加斯。他直言，若不是税负因素，不会选择搬来。房产税是他最直接的比较：以价值100万元的房屋为例，拉斯维加斯一年房产税约4000元，尔湾则可能超过万元。他也提到，所得税负担与油价，都是影响荷包的重要项目，尤其对有股票交易的人，相关税负感受更深。

　　除了税，房价也是吸引力。 Michael说，自己在拉斯维加斯的房子约100万元，位于高尔夫球场社区。在他看来，若把同样的居住环境搬到尔湾，价格要高得多。

　　喜欢运动的他，对日常生活的要求很具体：社区里有游泳池、健身房，就能让他相当满足。目前住处有高尔夫球场的绿化景观，附近超市、餐厅及服务设施也方便。他认为，只要社区环境能满足需求，搬离尔湾未必意味着生活品质全面下降。

　　他说，管理方负责草坪、树木及部分房屋外部维护，曾有屋瓦受损，他自己还没发现，便有人拿着梯子前来修理。不过，住在高尔夫球场内，不代表能免费打球，仍须另付费。

　　然而，治安是搬家后最大落差。

　　Michael说，刚搬到拉斯维加斯时，他们租住在有门禁的社区，把自行车上锁放在阳台，没想到搬入第三天，仍被人剪锁偷走。原本以为社区大门与车锁能提供保障，这次遭遇却让他感受到与尔湾不同的生活经验。

　　他回忆，过去在尔湾曾开一辆有侧边滑门的厢型车，一次推轮椅下车后忘记关门，隔了几天才发现，车内物品仍在。那种偶尔疏忽也不太担心的自在，如今已经改变。他现在养成了一个习惯，到了晚上，他会查看家门，确认锁好后才睡。

　　Michael说，目前居住的社区约有千户，只要有住户发生状况，管理方就会通知大家，“每年都有那么两三起”。他提到，社区部分住宅紧邻外侧道路，院墙同时就是社区围墙，有人会翻墙进入偷窃；也有住户不在家时，遭人破窗行窃的情况。

　　不过，Michael说，赌城不同地段的治安环境有差别。当初自己选择靠近赌场的住处，是觉得既然搬到拉斯维加斯，就想住在与尔湾不同的环境，不希望太偏远。但搬来后他发现，靠近赌场的地方治安较不理想，距离赌场远一些，街区感受会更安全。

　　另一项需要适应的是气候与景观。 Michael提到，拉斯维加斯的气候不如尔湾，许多地方以石材铺地，与过去熟悉的草坪环境不同。对喜欢户外运动的他而言，即使自家社区绿化不错，走到外面仍有落差。

　Michael所在高尔夫球场社区约有千户，环境优美，但社区之外绿化不如尔湾（图／受访者提供）

　　生活费未必下降

　　搬离加州后，日常生活能省多少？ Michael表示，节省主要来自税负，其他开销未必较低。以他的购物经验为例，部分亚洲进口商品在拉斯维加斯反而较贵，包括他平常购买的白酒；家具等在当地选择也有限，只能从外地订购，不仅要额外支付运费，送货时间也更长。至于餐厅及部分大型零售通路，他认为两地价格差不多，并非搬到房价较低的地方，日常支出就能全面减少。

　　搬到赌城是否值得？ Michael说：“每个人的情况不一样。”