东京的“城市实力”增长乏力。日本森大厦旗下的智库森纪念财团都市战略研究所发布的“2020全球城市综合实力排名”显示，东京连续5年排在第3位。与排在前2位的伦敦和纽约的差距与上年相比有所扩大，而在经济领域则被新加坡追赶，只保持微弱优势。

城市实力排名自2008年起每年发布，以全球48个主要城市为对象，将“经济”、“研发”、“文化交流”、“居住”、“环境”和“交通便利性”这6个领域总计70项指标指数化，进行比较。

在此次排名中，指标使用的数据除了部分问卷调查等之外均为2019年数据，基本未体现出新冠疫情的影响。

前5个城市的排名与2019年相同，但第3名东京和第2名纽约的综合得分的差距从上年的121分扩大至128.4分。

尤其是在通过人均GDP和证券交易所的股票总市值等计算的经济得分、包括国际会议举办数量和外国人居住人数等在内的文化交流得分上，东京与纽约的差距扩大。

如果仅从经济得分来看，东京被新加坡追赶，仅比后者高出1.2分。新加坡的“工作场所充实度”（工作场所的选择多样性）得分提高，对经济得分做出贡献。

由于疫情推动在家办公普及，今后对新加坡的关注度或将提高。东京在“确保优秀人才的容易性”等方面得分低，与排在前列的城市相比，会说英语的人才稀少等成为课题。

除了此次的排名之外，2020年10～11月实施了调查疫情对城市竞争力影响的问卷调查。以前5个城市的约1000名居民为对象，针对工作场询问了疫情前、现在的情况和未来的希望，希望将来在家工作的人在5个城市均达到约4成。

从目前在家办公的比例来看，东京为30％，比例最低，而从在卫星办公室等工作的人的比例来看，东京为37％，比例最高。有可能使受到严格的外出限制和东京住宅狭小等因素的影响。