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中国人正在疯狂涌向这座城市

www.creaders.net | 2025-06-03 17:14:12  上报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  中国海外移民潮不断涌入日本,尤其中高收入阶层瞄准东京湾沿岸的高楼公寓,原因是相较于纽约或伦敦,东京的房价相对便宜3至5成,且治安良好、社会稳定与基础设施发达都是诱因。此外,东京文教区、大阪与福冈等地也开始进入了中国移民的视野。

  中国人酷爱高楼 日本成购屋首选

  日本每日新闻社出版的期刊《每日星期日》(サンデー毎日)6月3日报道,东京湾沿岸的高楼公寓深受中国人喜爱,一间房地产公司表示,当一栋高楼公寓出售时,大约有15%到20%的买家是外国人,而中国人在其中的比例超过90%。

  究其原因,因为对中国人而言,他们喜欢具有未来感的高楼,老旧城区与居酒屋林立的街道反而不受欢迎。而近期由于海滨高楼价格飙升,买家购屋需求开始扩散到东京市区的日本桥,以及大阪与福冈等地方城市。

  大约十年前,中国人开始积极购入海外房地产,原本倾向购买美国、澳洲等英语国家的房屋,但自从川普上台推动本地保护政策,加上日圆便宜,因此前往日本购屋的中国人显著增加。

  除了投资取向之外,一些中国购买日本房地产的目的则是以二代教育为主。东京都文京区素来以文教区闻名,因此吸引了许多重视教育的中国家庭的目光,他们购置文京区的房地产主要是为了培养孩子,让孩子能得到品质完善的教育。

  瞄准大阪与福冈 购屋潮高烧不退

  此外,在海滨高楼房价飙涨到动辄2亿日圆的情况下,来自中国的中高收入阶层因难以负担,因而将目光转向高楼房价1亿日圆的大阪与福冈。

  中国人购买日本房地产的趋势预计未来将进一步加速。当中国的政治局势愈趋不稳定,日本因房价相对便宜、又属于汉字文化圈,理所当然便成为一个理想的选择。由于移民问题导致欧美大城市逐渐衰退,日本城区的相对吸引力随之上升,今后不仅仅是中国,预计也会有更多外国人选择移居日本。

中国人正在这里疯狂抢购

  中国人认为高楼是发达城市的象征,因此东京湾沿岸的高楼公寓深受中国中高收入阶层喜爱。图为2023年东京湾沿岸一景。(资料照片/取自X @wangan_channel)

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