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一位匿名的房产开发商老闆表示,因为向银行申请资金需要很多手续及长期时间,但民间借贷不需要。
此外,该老闆也透露,银行对风险十分敏感,因此资金往往不会一次到位,甚至有可能要求提前还款,这也让他们宁可向民间借钱。
他也强调,现在对中小型开发商而言,最担心的就是同业知道自己资金链有问题,怕被同行趁虚而入或并购。
此前分析认为,下一波并购潮会发生在大型上市房企上,但从目前各地有意「微调」放松房市调控的情况来看,一时半刻这种情况仍不会发生。
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