日前在香港揭晓的亚洲十大超级豪宅，两岸三地囊括其中7席，显示大陆富豪惊人的购买实力;然而，大陆财富品质研究院近日发布的《中国豪宅报告》却指出，在接受调查的大陆富豪中，高达6成7的比例打算购买境外房产，逾半数是基于子女教育考量。
大陆财富品质研究院近日发布的《中国豪宅报告》便显示，经济成长减速、通膨压力日增，加上政府调控政策频出，中国大陆富豪对于国内豪宅的投资态度渐趋谨慎，中国豪宅市场即将迎来境外购买热潮，其中，别墅类豪宅将会是未来的投资热点，旅游地产将成为未来豪宅市场的重要一环。
根据调研结果，中国富豪大部分具有境外购买房产的想法，比例高达67%，只有12%表示坚决不考虑在境外购买房产。至于选择到境外购买豪宅的原因，仍以自住为主，其中，高达51%的富豪是出于考虑子女教育问题，73%的富豪认为豪宅比普通住宅更具投资价值。
别墅产品 后市看涨
大陆房产业者指出，中国富豪境外购买房产的热潮，这对境外房产开发和销售商来说，将是个巨大的利好机会，但也显示大陆豪宅作为投资品虽然仍然被看好，但富豪们已对其不抱特别高的期望，但愈来愈多的富豪会因为土地价值，而选择别墅作为投资项目，特别是占地和绿化面积大的别墅类豪宅，能获得较多青睐。此外，调查报告也发现，中国富豪普遍认为，超过3000万元(人民币，下同)的房产才可以称为豪宅，另有12%认为总价超过1亿元才算，其比例远远大于目前亿元级豪宅的实际比例，但在面临购买豪宅的具体问题上，大陆富豪便显得务实许多。
在被调研的富豪中，普遍对2000~5000万元价格区间的豪宅具备更多购买意愿，但有兴趣购买亿元级豪宅的富豪只占2%。
本次报告，财富品质研究院共调研了340位豪宅业主，分布在全国29个主要城市，身价普遍在1000万以上，其中身价超过1亿的有86位，占总调研数量的25%。这些业主的年龄在25~65岁之间，83%为非第一套房产持有者，73%家庭拥有2辆以上汽车，均有不同程度的艺术品收藏爱好。
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