犀利 朱镕基一语捅出高房价惊人真相

　　中国的高房价倍受社会各界关注，即使是莫言的诺贝尔奖金也只够买北京地区120平方米的房子。究竟是什么导致了如此高昂的房价？国内外有一种谬论，认为是 朱容基搞的分税制使得地方没钱，只好拼命在房地产上抬高价格。对此，朱容基借清华大学百年校庆之机进行了严辞驳斥，一语捅出了高房价真相。

　　朱容基在清华说：“最近呢，还有一种谬论呢，国外的报纸也有，国内的报纸也有，说这个房地产项目这么沉重，都是过去这个分税制搞坏了，说税收都收给中央来了，地方没钱了，所以它只有发展房地产才有钱？狗屁！”座谈现场爆发大笑，连一旁的刘延东也不禁掩口而笑。朱容基说：“（财政收入）总共8万亿，一来一回 （地方）收回来7万3千亿，还少啊？还没钱？现在地方有的是钱。这房地产（问题）根子就是房改政策错误。这个不讲，你们看书。”朱容基说：“我们制定了一个错误的政策，就是房地产的钱，都收给地方政府，而且不纳入预算，这不得了。这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高。这个绝对不是分税制的错误。地方没少收钱。”

　　朱容基的严厉是出名的，因此他说话非常管用。在中国经济面临着地方诸侯重复建设非常严重，事关全局的重大项目却缺乏资金、严重贫血的不利形势下，他临危受 命，大胆推行分税制改革，扭转了各地重复建设乱折腾行为，同时使得一些多年难以办成的事情终于成行。目前，我们再度面临着各地政府在房地产上乱折腾而在其 他经济项目上尤其是在新兴产业上投入严重不足的局面，当然需要对房地产收益进行严格管理，将其纳入预算，加以统筹安排。“严是爱，松是害，不管不问要变 坏”，从严治党、从严治政是我们必然的选择，在这个问题上不能有什么含煳的想法。很多时候，仅仅是一个小小漏洞，就会带来很严重的后果。这就是“千里大堤 溃于蚁穴”的道理，就是“造林艰难毁林易”的道理。朱容基的分税制为我们加强经济建设创造了一个很好的条件，但是仅仅是房改上一个小小的漏洞，就很容易让 整个分税制最终归于失败！

　　朱容基捅出的地方政府实际掌控的钱财数目更是让人大吃一惊。朱容基说：“（财政收入）总共8万亿，一来一回（地方）收回来7万3千亿，还少啊？还没钱？现 在地方有的是钱。”地方政府掌控着这么多钱财仍然要在房地产项目上乱折腾，真让人感到痛心。其实，这个道理如果我们认真琢磨，并不难理解其中缘由。有的富 家子弟花钱如流水，但是却仍然感到钱不够花，而洛克菲勒家族的子弟可支配的钱财非常少，但是却很有出息，照样人才辈出，让整个家族历经150年风雨而仍然 保持兴旺发达的强悍生命力。这说明我们的每一笔财政支出都应该对其效益进行严格考核，对那些花钱少办事出色的领导干部要奖励，对那些刚刚修起投资巨大的工 程就很快拆除的乱折腾行为进行严肃的责任追究。目前，我们在民生项目上资金缺口很大，有关部门居然提出延长退休年龄的建议，甚至有人曝光以后的公务员退休 待遇连农民工都不如。这些是不是说明我们对于投资的考核不能看其数目，看其规模，而应该看其效益，看其带给整个国家的希望，看其带给人民的实惠。我们需要 有苹果这样赚钱的经济项目，而不是把所有钱都投入到政绩工程上！

　　实际上，如果我们的经济投入能够理顺顺序，那么我们让人尴尬让人痛心的房地产问题就不至于这么严重。在激烈的围棋比赛中，下棋的先后顺序对于比赛的输赢至 关重要。如果顺序出了问题，那么就会让一盘本来很有希望赢的棋惨败。我们在经济投入上，如果能够坚持科技是第一生产力，教育优先发展，人才是强国的第一资 源，真正把科技教育人才放在经济投入顺序之前，而把钱财投入放在后面，那么我们所得到的经济成果是非常喜人的。如果我们颠倒了这个顺序，考核一个经济项目 不是首先看它的科技教育人才保障，而是看它争取来多少钱财，看它争取到多么庞大的资金，那么这样的项目往往会出这样那样的问题，甚至成为豆腐渣工程、王八 蛋工程，连最起码的安全都无法保障！钱学森归国，让毛泽东欣喜不已，给予了隆重待遇；而我们一个市长则是为获得了相当庞大的投入而欣喜不已。这经济投入顺 序的颠倒不能不让人感到担忧。现在在我们一些贪官污吏操纵下，权力、金钱、美色、潜规则横行，科技被排斥为小五，教育被排斥为小六，人才被排斥为小七，当 然烧钱的资金密集型项目房地产就要倍受青睐，而智力密集型、技术密集型的项目只能被严重耽误，我们又如何创造中国经济王牌呢？

　　朱容基一语捅出高房价惊人真相，让我们看到地方政府掌控钱财的真相，原来他们并不缺钱，缺的是严格管理，缺的是对科技教育人才的高度重视。相信我们国家从 严治党、从严治政，加强房地产收入的管理，高度重视经济投入顺序，一定能够解决好棘手的高房价问题，创造中国经济王牌，赢得整个经济建设一个喜人局面。