一带一路投资遇阻 房地产开发商心凉了

　　日前，意大利和中国签署一带一路谅解备忘录，官媒称是重大突破。但是，更多信息显示，中国推动的一带一路投资计划在全球遇阻，而中国的房地产开发商也被迫出售一带一路沿线资产。

　　据台湾《中央社》4月1日报道，中国私营部门在一带一路沿线国家房地产领域的最大投资者中，有一些已经开始被迫出售资产。

　　另一家宣称与一带一路有关的企业中国华信，也被迫将部分商业地产出售给一带一路国家的政府集团，比如捷克的政府企业。

　　近几年来，一大批中国房地产开发商将其海外投资打上一带一路的标签，一些开发商甚至在自己的企业名称加上“丝绸之路”的字样，以示对一带一路计划的支持。

　　总部位于美国华盛顿的咨询公司RWR首席运营官达文波特表示，中国当局有关方面对资本外逃抱有一定程度的担忧，而且国有企业和政策性银行对一带一路过度热情和开空头支票的做法有点失控了。

　　今年以来，中国房地产开发商在一带一路沿线国家商业地产项目上的投资不到10亿美元。RWR数据显示，按照这个趋势，今年的总投资额将远低于去年约140亿美元的投资，代表着这一指标自2016年达到236亿美元的高峰以来，再次大幅下降。

　　在不久前的3月22日～24日，中国国家主席习近平对意大利进行了国事访问，在此期间，两国正式签署“一带一路”谅解备忘录。官媒报道称，“这可以说是今年迄今为止，中国外交取得的最大突破。”

　　不过，有评论文章称，意大利虽号称老牌资本主义国家，也名列G7之列，但却是这其中经济最糟糕的一个。尤其是近年来，随着欧债危机爆发，意大利国内的经济和社会安全角势严重恶化，沦为所谓“欧猪四国”之一。

　　此外，香港发展局局长黄伟纶3月19日在记者会上宣布，根据政府估算，包括填海造岛面积达1,700公顷的“明日大屿愿景”工程，造价粗略估算为约6,240亿元港币。

　　不过这项香港有史耗资最庞大的工程，从上届政府宣布计划涉及1,000公顷的填海计划增加土地供应之后，即遭到多个包括当地居民及环保团体的反对。“守护大屿联盟”更引述多个评论指，这是港版一带一路工程，目的是消化中国内地过剩的产能。

　　而在去年7月，RWR的一项研究显示，中国的一带一路在66个国家投资了1,674个基础设施项目，其中234个遭遇了麻烦，所遇到的问题包括公众对项目的反对、针对劳工政策的抗议、施工延期以及对国家安全担忧等，其中大部分问题源于管理不善。

　　美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田对媒体表示，一带一路投资遇阻跟中共政府最早的动机和目的有关，为了转移过剩产能、把人民币推向国际、把自己的建设大军及建筑材料推向国际等，以此转移它的经济社会危机。这些项目的根本目的也是有邪恶政治企图的，把共产主义的影响扩大到中东等国家，在美国的围堵政策中能够杀出一个缺口；还有就是利用战略性投资，为中共政府获取资源或者战略要地。