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暴跌历史终将重演 中国四大银行也要被拖下水?

www.creaders.net | 2023-11-23 23:26:34  FX168财经报社 | 0条评论 | 查看/发表评论

中国政府持续性的刺激措施来袭,刺激投资者“爆量”涌入房地产股票。但情况可能不如市场想的如此乐观,向违约房屋开发商提供贷款的非银行金融机构,正在面临系统性风险。

英媒评论称,房地产股价暴跌的历史终将重演,警告中国四大银行将沦为受害者。

英国《金融时报》报道称,中国一再尝试解决日益恶化的房地产危机,就像烟花表演一样,充满灯光和声音,但很快就熄灭了。

随着政府推出的每一套新措施提振市场,房地产股价都会飙升,但不久之后就会暴跌。而文章强调:“本周的反弹应该不会有什么不同。”

据中国官媒消息,中国房价最昂贵的城市之一深圳从周四起出台了新的法令,降低首付比例并放宽其他规定。

市场预计,北京将在未来几周内为陷入困境的开发商提供更多财政支持。

看见机会逢低买入的交易员,纷纷买入中国开发商的股票。

中国最大的私人开发商碧桂园(Country Garden)周四上涨25%,使过去一个月的涨幅达到50%,同行远洋集团的股价也录得45%的涨幅。

过去两年无数的政策变化,对于鼓励购房者持续回归几乎没有什么作用,而这是稳定房价所必需的。

由于房地产投资创下8年来最大跌幅,中国100家顶级开发商10月份房屋销售量下降28%。

来源:Financial Times

随后,中国必须鼓励更多贷款,确保开发商能够获得流动性。但即使这样的努力,也可能很快就会达到极限。

报道提到,今年上半年末,中国最大国有银行的净息差跌至历史新低,达到1.74%,目前已低于中国人民银行(中国央行)对商业银行规定的参考水平。

特别是中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行这四大本土银行,必须承担新增贷款的负担。

结果,贷款收益率正在下降。

作为最大的国有银行,中国工商银行目前的股价低于其有形账面价值的0.4倍,仅是该地区同行的一小部分。

对于开发商的贷款,分析师预计累计不良贷款将高达15%。

暴跌历史终将重演 中国四大银行将沦为受害者

房地产影响如今已蔓延到中国的影子银行业,也就是向高风险行业提供贷款的非银行金融机构。中植是中国最大企业之一,当前可能存在360亿美元的缺口。它警告说,集团已“严重无力偿债”。

“系统性金融危机不断上升,规避风险的投资者不应追逐这些房地产公司,”英媒最后向投资者发出警告。

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