今天看到黄奇帆关于“房价今年若下跌30%，政府一定会救市”的“理性必然”推论。
这两年世界通胀，我们通缩；全球股市上涨，我们下跌的反常经济现象的深层次原因；似乎已经浮出水面！
只是，黄奇帆这个讲话，看得我头皮发麻，后背发凉。
他说今年房价如果再跌30%，加上前面这一两年，有的已经跌了10%20%。
加起来，就已经是40%，50%。
那么这个时候，政府出手“救市”：
“正好趁这个机会”（扎心了，老铁），把库存商品房买过来。
一个城市用5万亿元，把这些商品房买下来；然后囤在手里，用来作为保障房和廉租房发放。
保障房占有率，就可以一举超过20%
等他5年10年，这些房子的价值，又升上去了。
政府这样救市，不但不会亏钱，还不用政府再出钱去建保障房和廉租房，就解决了很多人才的保障房和廉租房问题！
那一轮开启“去库存”之后。
房价翻了1倍。
任泽平津津乐道的预判之一，就是在开启“去库存”的时候，提出“一线城市，房价再翻一倍”。
结果跟他说“A股上证5000点不是梦一样”。
都变成只猜对了开头，没想到结尾；全都要在日记里还回去！
按照黄奇帆的“理性必然逻辑”，等于是当时为了“去库存”，推动价格上涨促销。
现在又把价格做回去，让政府买回去，拿来做保障房。
价格做回来的办法，也很简单：
货币政策偏紧，房贷收紧，社会流通资金接近通缩。
然后出现大量断供法拍。
法拍达到一定数量，就实现以小博大：把房价拉低的效果。
他这么一说，很多反常的经济现象的逻辑；一下全都通了。
只是，这是什么“理性逻辑”？
如果是这样解决过剩问题，为什么不在2015年就直接由政府出手购买那些房子？
这样折腾一圈，对社会经济建设发展的意义是什么？
好玩？
是当时没想明白，现在才回过味来；要重搞？
如果是这样的话。
真的是黄奇帆说的好事吗？
别人的保障房占有率，是一点一点地加上去的。
他这是想要揠苗助长，强行一口吃成“胖子”？
房价拦腰斩下去。
股市下去。
用5~10年来恢复。
地产经济回到2015年的水平。
那种局面下，真的会有人去住那些保障房吗？
住保障房的目的是什么？
那不是为了搞经济建设，挣更多钱吗？
难不成还是为了住一个免费，或者低成本房子，在城市里享乐？
如果是这样的话，把那些鬼城烂尾楼收上来；农村那些空房子买下来，住多少人不够？
房市这个社会最大的经济蛋糕被你拦腰切掉，蛋糕大幅萎缩，经济萧条；买不起房的人住保障房已经失去主要意义。
原来买房的人切换成住保障房和廉租房，蛋糕用5~10年来恢复起来。
恢复回来的蛋糕归救市买入的政府。
然后有房的没房了，都变成住公租房的。
这就实现了公平和共富了吗？
这明明是共穷！
虽然如果政府通过黄奇帆的“理性逻辑”救市，然后等待5~10年，房市蛋糕恢复，确实能赚一笔。
但这是与民争利，只是分了一笔社会经济在5年前就有的蛋糕；并没有为社会创造和做大蛋糕。
这就是黄奇帆的理性逻辑下的管理和救市吗？！
这不就是窝里斗的逻辑？
政府理性逻辑下的管理和救市，应该是：
去创造增量蛋糕，保障好社会生存基本需求，鼓励竞争，鼓励优秀；激活整体创造力；
而不是去压平压扁，全部都回到某种起跑线；
那样失去竞争活力，失去创造动力，共富没实现，共穷又来了！
黄奇帆的房地产救市“理性逻辑”，真的是看得让人头皮发麻，加后背发凉。
看看观众的评论：
0
