华人住宅维修陷阱多 坐地起价250变1000

　　家庭住宅设施难免请人维修，但常有人抱怨，维修人员查看后，指出的设施故障远比想像中严重，进而“坐地起价”。移民美国约40年的台侨刘安琪表示，这样的事情经历很多，建议还是要找有资质公司，可减少或避免法律纠纷。

　　刘安琪早年留学中东，移民美国后于1985年购置了房子。由于时间久了，住宅设施会出现问题，请来的维修工到达后可能会坐地起价，称故障远比当初讲的复杂。

　　不久前，他家浴室的莲蓬头频繁漏水，请了一位维修工人。起初在电话中，对方说要解决浴室莲蓬漏水，可能是下面进水管问题，大约一小时可完成维修，开价250美元，最多二个小时500美元。可当对方检查后说，莲蓬使用年头太久，内部维修很困难，需要全部换新。这样要拆掉旧的系统，然后按装新的，材料与人工加起来将近1000美元。

　　刘安琪说，为了能尽快修好莲蓬漏水，还是勉强同意了。可是在维修过程中，工人不慎又将浴缸弄坏了，他不得不再买一个新浴缸。维修工人去买了新浴缸换上，但却在墙上留了一个大洞。刘安琪说，本来是250美元可以完成的项目，最终涨到近1000美元，而且还留下一个“尾巴”，哭笑不得。

　　刘安琪认为，若维修家庭设施，一定要找正规有执照的公司，多找几家比较价格。如果后来坐地起价，可以与对方杀价，觉得价格合适后再继续。另一个关键是，在维修过程中，主人一定要在现场“监工”，避免损坏其他物品。

　　还有的维修公司利用广告促销，最终价格一再上涨。刘安琪说，还有一次他家窗子被白蚁蛀了需要更换。他找一家推送广告的公司，说按照广告优惠价格，换一扇窗子可以提供200美元的优惠。可是公司人员到家查看说，换一扇窗子是1000美元，其中优惠200美元，实际价格是800美元（材料和用工）。可最终工人上门更换窗子时，又说还是这样那样的问题要解决，最终涨到一扇窗子包工包料2000美元。刘安琪表示，这样一再找各种理由涨价，只好工程作罢。

　　在家庭设施维修中，屋顶工程是比较重要的，一定要找正规公司来做。而且，这项工作有风险，工人一旦不慎从高处坠落摔伤甚至有生命危险。一般有资质公司都会给工人买工伤保险。且正规公司在报价时，都会将价格细目写的比较清楚，还有规定保修期。

　　到工程转包情况。几年前修屋顶，找来一位有执照的华人业者实地评估，对方最后给出报价是2万8000美元。他再找一家韩资公司，对方报价2万4000美元。之后，他又去找了一家墨西哥业者开的公司，对方报价是1万8000美元。于是他权衡三家公司报价后，确定由这家墨西哥人的公司来修屋顶。

　　在与墨西哥业者攀谈时，对方告诉他，那个华人和韩国人开的公司都是找墨西哥人开的公司做修屋顶的，那些公司虽然注册登记，却没有维修人员，都是将修屋顶施工转包出去，赚取工程转包差价。

　　华人移民在美找人修缮住宅，要慎选施工公司。图为工人维修屋顶。（图／居民提供）