美国联准会5日根据10月进行的调查报告指出，愈来愈多银行为在房市低迷下自保，而提高借贷标准，而且严格标准几乎适用所有类型的贷款；信用紧缩范围进一步扩大，恐将使已经低迷不振的房市危机，雪上加霜。
联准会10月上旬针对全美49家银行进行季度调查，得到前述结论，受访者所承接住宅房贷规模占全美同类房贷的比重高达75%，其中不乏数一数二的大型银行。
调查结果显示，银行借贷标准趋严的范围明显扩大，不论是以信用良好顾客所提供的传统主流房贷（traditional prime mortgage）、或针对信用较差的次级房贷顾客所提供的「只付利息」非传统房贷都难以幸免；信用卡是唯一免遭信用紧缩风暴波及的主要金融商品。借贷标准趋严，将迫使已经面临困境的屋主更难以重新贷款，进而使拖欠还款、法拍屋数量增加。联准会理事克罗兹纳（Randall Kroszner）表示，在借贷标准趋严下，次级房贷借款人的处境更加恶化。
根据调查，国内银行第三季将主流房贷借贷门槛拉高的比率高达41%，远超过前一季的15%；包括次级房贷在内的非传统房贷借贷门槛拉高的更高达60%，超过前一季的40%。非传统房贷包括只付利息贷款、以及申请时需要提供少许所得证明的另类贷款（Alt-A）。
在接受调查的49家银行中，有40家已经不再提供次级房贷；在九家仍提供次级房贷的银行当中，五家银行已将借贷标准拉高，另外四家维持不变。50%受访者指出，主流、非传统及次级房贷需求在第三季全面减缓。
调查报告显示，国内银行提供的贷款额超过41万7000元的巨型房贷（jumbo mortgage）已经减少，而且这类房贷证券化（被包装为金融商品公开交易）的比例下降，愈来愈多银行针对这类房贷提高手续费及利率价差（interest rate spread-s，指银行存款利率与贷款利率之间的差距）。
不仅如此，借贷标准趋严的现象更扩大到商业房地产以及商业、工业贷款。大约五分之一的国内银行已针对中大型业者拉高工商贷款标准、另有三分之一银行扩大利率价差；外国银行态度更谨慎，约有三分之一银行拉高借贷标准、四分之三调高手续费等相关价格。此外，50%国内银行及四分之三外国银行将商业票据的借贷标准拉高。
就连消费性贷款的借贷标准也随之提高，信用卡是唯一的例外；四分之一本国银行已将信用卡以外的消费性贷款借贷标准拉高，而四分之一本国银行表示，上季消费贷款需求减缓。
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