由于近期美国按揭利率创下了的新低，带动了买房、买房和按揭再融资。然而近期的中共病毒（武汉肺炎）在美国迅速传播，给房地产业带来了一些压力，尤其在疫情严重的西雅图地区，情况已经显露出来。
在西雅图的知名房地产公司Redfin已察觉到，西雅图地区的房产交易有明显下降的趋势。该公司的执行长格兰卡尔曼周三在他的博客里提到，近期有三个房主从市场上撤下了他们房产，显然是怕陌生人去看房子时带来病毒；还有一个买主甚至撤回了购买报价（offer）。
卡尔曼还说，房产市场的疲软应该说是暂时，疲软的程度取决于该地区的疫情；现在还看到，在芝加哥、华盛顿特区、佛吉尼亚和波士顿地区的房屋需求强劲。
根据全美房产经纪人协会的消息，美国房产市场出现了近两年来房产交易最活跃的现象。
对于卖房的业主，由于房产市场的房屋供给不足，上市的房屋将很快会被买走。而对于想省钱的房主来说，按揭再融资（refinance）则是一个最佳时机。
因为中共肺炎的疫情，许多客户把和经纪人约谈的地点从过去的公共场合，像星巴克等改为更隐蔽的私人场所，以减少感染中共病毒的机会。至于说看房子，许多都改为观看房子的3-D录像。
在疫情蔓延的今天，人们从看房子，到报价，再到签购买合同，都可以网上完成，而无需见面。这种运作首先建立在诚信的基础上，当然还存在着一定的风险。
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