中国富人买豪宅成风 澳大利亚警察出手了

豪宅拥有无敌海景。（资料图片）

　　近年不少中国人移民澳洲或在当地置业，但有报道指该国的投资移民政策，或令澳洲成为中国贪官的避难所，因此当局在压力下已开始加强审查移民申请人，同时对外国人涉违法购买房产的行为，加强打击力度。悉尼港珀角（Point Piper）一间豪宅，早前以高价售予一名有澳洲居留权的华裔买家后，促成交易的经纪随即被警方盯上，估计警方甚至已成立专责部门，集中火力调查豪宅交易。

　　澳洲媒体报道，位于悉尼港的3层高豪宅Mandalay于今年2月放盘，并在华裔女经纪涂燕翎及马卢夫的促成下，于5月20日售予一名华裔买家，价钱超过4千万澳元（逾2亿3千万港元）。报道指，一般豪宅需要一段时间才能找到买家，但这宗交易仅需3个月就能成交。马卢夫亦坦承，虽然珀角最近售出多栋豪宅，反映市场需求强劲，但如此快就拍板买下豪宅并不常见。

　　《澳洲人报》引述马卢夫称，在Mandalay成交后数天便有警员与他接触，他相信警方已成立特别部门，专门调查涉及外国人的离岸置业交易。不过他表示，对于受警方关注不感担心，认为迟早要适应当局的做法，而且地产经纪只负责买卖，其他事情并非他的责任。澳洲联邦警方对此拒绝回应，但报道引述当地多名地产经纪称，警方曾与他们接触，希望掌握外国买家的交易情况。

 

　　早前有报道指，部分在中国涉贪的官员加入澳洲国籍后，通过洗钱将非法所得，伪装成来自中国的正当商业收入，而在澳洲买豪宅就被指是洗钱方法之一。澳洲政府自近年开始严格执行外国人买楼规定，海外买家经澳洲外商投资审核委员会批准后，只可购买新楼。

　　另有数据显示，悉尼今年5月的楼价较去年同期上升，财长弗雷泽认为，悉尼正处于一般楼市泡沫出现的状况。他指银行利息处于历史新低，令民众过度投资买楼。