近日香港建制派向港媒放出风声，指北京当局正在研究在珠海桂山岛填海，并借给香港建造房屋，以解决香港住房紧缺的问题。舆论认为，这主要是因为欧美近期为港版国安法的问题不断向中共政府施压，不但出台制裁措施，而且拟为香港移民大开绿灯，吸纳香港人才，北京迫不得已才放低姿态，欲通过小恩小惠来削弱港人抗争的意志。
有香港媒体22日报导称，香港建制派资深人士近日收到可靠消息，北京当局正在研究一个特别方案，考虑在大屿山以南、隶属珠海市的桂山岛填海，然后借让给香港，用于大规模兴建公屋以解决香港基层住房紧缺的问题。
据报导，该消息人士更声称，待港版国安法“尘埃落定”后，北京当局将有进一步计划，但不知何时才会正式公布相关计划。
据了解，桂山岛的面积大约为10平方公里，距离大屿山以南约3海里，乘坐高速船大约30分钟至45分钟可到达香港中环及尖沙咀等核心商业区。
法广日前报导称，2011年才成立的香港新民党在2018年就曾提出倡议，认为港府应向中央政府申请在桂山岛填海以获得新的土地供应，用于建造房屋，以纾缓香港住房紧缺的困难。
今年中共两会期间，香港民建联亦建议在珠海市桂山岛填海建造香港城，并将相关土地一并租予香港，租期可考虑较长的时段例如50年，并加入续期机制等等。
有观点认为，现在北京当局之所以考虑针对香港打“经济民生牌”，主要原因是北京欲推行的港版国安法，不仅遭到了港人的强烈反对，也受到来自欧美西方民主国家政府的巨大压力。北京不得已只好再次考虑软硬兼施的策略，欲通过拿出点小恩惠来分化港人，软化港人抗争的意志。
就在今年5月28日中共全国人大宣布通过建立“港版国安法”的决议后，美国总统川普即于30日凌晨召开记者会，宣布美国政府将撤销对香港的特殊贸易待遇，并将出台新政策制裁强推港版国安法损害香港自治权的中共官员。当时还有美国媒体发文，建议华府考虑向港人发绿卡，以吸收香港受过良好教育和有意创业的人才到美国工作和生活。
英国外相随后也公开表态，如果中共执意强推港版国安法，英国政府将会给予30万持BNO港人更长的逗留时间和可以在英国工作，为港人未来成为英国公民提供一条途径。
就在6月22日，欧盟高层还曾警告北京，强制在香港实施所谓国安法，可能会造成“非常负面的后果”。
据法新社22日的报导，欧盟执委会主席范德赖恩（Ursula von der Leyen ）和欧洲理事会主席米歇尔（Charles Michel）在视讯峰会中，直接向中共国家主席习近平和中共国务院总理李克强表示，他们对北京强推港版国安法感到“忧心忡忡”。范德赖恩和米歇尔强调说：“我们呼吁中国遵守对港人和国际社会的承诺，让香港保持高度自治和自由。”
香港一传媒创办人黎智英近日撰文分析称，北京强推“港版国安法”的专横，换来的将是中共空前巨大的损失。例如英国拟给予港人在英国的居留权，并让符合条件的大批港人成为英国公民的“拯救”计划，将抽空香港的专业人才，一旦大批专业人才和企业家离开香港去往英美等国家，香港将从繁华的国际金融和贸易中心，蜕变成贫瘠不毛的荒岛。
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