中国房地产泡沫一直受到世界的关注，在过去中国经济维持良好的成长动能下，房地产泡沫破灭的疑虑虽然存在，但尚不足引起恐慌。但是，在习近平推行“共同富裕”的大原则下，中国对于科技产业以及房地产业的严格监理措施，已为中国投资环境与投资人的信心带来巨大的影响。在中国面对美国的科技管制与公平贸易的政策下，中国的经济发展已受到一定程度的限制，加上中国近期监理政策的变革，对于中国内需经济与就业也造成不小的衝击。特别是近期负债纍纍的中国房地产开发商恒大集团的违约危机，已成为中国与全球投资者当前面对的最大经济衰退风险。
放任恒大破产可能与共同富裕产生矛盾由于恒大集团积欠债权人和其他企业超过3,000亿美元，因此，一旦恒大集团无法履行其债务，将会造成其他债权人损失。就恒大集团的产业链而言，以恒大集团房地产事业为主体的相关供应商与建筑业者和恒大集团金融往来的比重，是恒大集团债务违约是否会对中国经济造成巨大衝击的关键因素。这些与恒大集团往来的供应商或协力厂商，也会将其在恒大所经营的业务再下包给其他规模更小的厂商，换句话说，恒大集团下的一线、二线或三线的供应商都会受到恒大集团债务违约所波及。
当恒大集团债务违约时，除了与恒大集团直接往来的金融机构会受到波及外，与恒大集团协力厂商进行应收帐款融资的金融机构也都会受到伤害，此时，若恒大的债务无法获得解决，则中国与香港金融业受到的影响将是非常大的。
由于金融机构的钜额呆帐会引起民众担心金融机构倒闭而产生挤兑，因此，中国政府是否会适时注资恒大，或帮助恒大解决部分债务，目前仍无法断言。特别是对许多地方城镇银行或规模更小的银行而言，其风险承担能力有其先天限制，因此，若这些金融机构因为恒大债务危机而发生倒闭，则一来会让这些小规模金融机构的存款者蒙受损失，二来也会伤害中国政府保障人民财产能力的可信度，这对于目前正推动共同富裕的中国政府而言，将会带来不小的负向影响，这是因为金融机构出现危机，所苦的是老百姓与小厂商。
此外，恒大集团以人民币与外国货币发行的金融债务比重，也是未来影响中国政府对于恒大债务的控制能力。例如，若恒大的债务均以人民币计价，则对中国政府而言是相对容易解决的，这是因为人民币由中国人民银行直接控制。若恒大的外币债务高，即使中国有庞大的外汇存底，则仍会对人民币造成贬值的压力。
大环境变化促中国经济衰退加速
从去年底阿里巴巴的蚂蚁集团上市中止，到今年六月底滴滴打车赴美上市后受到中国严格监理，再到近期的恒大债务事件可知，中国经济的不确定性已愈来愈高，这与去年中国所标榜对内与对外的经济双循环有很大的不同。中国目前的出口，虽受惠于东南亚疫情扩散的转单与欧美经济逐渐复甦而维持正成长，但是，长期来看，供应链的重组趋势持续与美、英、澳成立AUKUS联盟成立，都说明了先进国家与中国的距离愈来愈远，加上没有明确依据可以遵循的共同富裕政策，中国与市场经济的走向也逐渐分歧。
最后，由上述许多新的事件可以知道，中国的经济衰退速度应会加速，降低中国的曝险才是正确的方向。对投资人或投资机构而言，面对中国的投资不应仅考虑帐上的获利或人民币的利差收益，却对中国与世界主要国家间的客观环境变化视而不见，中国是否为可以做为“可信赖”的经济往来对象，可以从中国对台湾与澳洲农产品的贸易制裁得到答案。
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