对中国经济 标普发出重大警告

　　标普全球评级(S&P Global Ratings)认为，如果房地产市场放缓的趋势进一步加深，2024年中国经济增速可能会降至3%以下。彭博社10月24日也指出，这突显出当前的房地产危机仍将严重拖累中国这个全球第二大经济体。

　　在下行情景下，中国2024年的房地产销售将比2022年最多下降25%，至人民币10万亿元(约合1.4万亿美元)左右。标普估计，这将使中国当年的实际国内生产总值(GDP)增速降至2.9%。

　　标普全球评级亚太区信贷研究主管Eunice Tan表示：“房地产市场的痛苦拖累了中国经济的反弹，这进一步打击房地产销售，形成一个负反馈循环。”

　　尽管最新的经济数据超过预期，并使政府今年5%左右的增长目标触手可及，但悲观情绪依然存在。

　　国际货币基金组织(IMF)本月将其对中国2024年经济增长预估下调至4.2%，原因是房地产行业的严重逆风。

　　房地产直接占中国GDP的13%左右，不过标普表示，其整体影响大约是它的两倍。这造成金融体系和地方政府财政状况问题的多米诺骨牌效应。

　　到目前为止，中国当局祭出的鼓励购房的措施对减缓经济下滑收效甚微。9月份，主要城市的新房价格以近一年来最快的速度下跌。

　　中国国家统计局的数据显示，第三季房地产业总产值萎缩2.7%，为今年以来最大的季度降幅。

　　在标准普尔的基本情景中，2023年房地产销售将较上年下降10%至15%，明年将进一步萎缩5%。在这种情景下，中国的经济增长率将降至4.4%，与彭博社最近一项调查的预期中值4.5%基本一致。