中共三中全会后 央行意外降息引热议

7月22日，中共央行公告称，将市场七天期逆回购操作利率从1.8%下调至1.7%，一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%。路透社称，中国降息超出市场预期，并引述专家的话称中共央行较美国联准会先降息，反映中共政府承认经济面临下滑压力。

中共央行7月22日宣布下调LPR，一年期LPR减至3.35%，五年期以上利率减至3.85%，分别结束10个月及4个月不变的趋势。今年以来，五年期以上LPR累计下降35个基点。

另外，从即日起，公开市场七天期逆回购操作利率由1.80%调整为1.70%，是自2023年8月以来的首次调整。

五年期抵押贷款基准利率从3.95%下调至3.85%。这是继2月份小幅度下调后，今年的第二次下调。

中国正面临前所未有的房地产危机、持续疲弱的消费以及高青年失业率。

据中共国家统计局上周公布的数据，中国第二季度的经济增长同比大幅放缓，仅增长4.7%，低于预期；6月份零售销售同比仅增长2%，关键指标的放缓反映了持续疲弱的消费。

路透社报道，香港LGIM亚太投资策略主管本‧贝内特（Ben Bennett）表示，这次降息的时机很有趣，紧接在三中全会之后，可能预示着政策正向支持增长的方向转变，是否会有更多支持措施出台有待观察。

上海保银资产管理有限公司（Pinpoint Asset Management）首席经济学家张智威（Zhiwei Zhang）表示，中共央行没有等待美联储先降息的决定，表明政府已经认知到中国经济面临的下行压力。

法国外贸银行（Natixis）高级经济学家吴卓殷（Gary Ng）说，从中国经济基本面来看，第二季度的GDP数据疲弱，特别在这种通货紧缩的环境下，确实需要一个更低的利率环境。

“总体来看，经济状况不太好，这一趋势基本符合当前的经济基本面，显然当局现在有些紧迫感去刺激经济。”

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，30年（月供）累计减少2.1万元。

7月22日，“LPR下降 100万房贷30年减少2.1万（人民币，下同）”被推上热搜榜，引起网民热议和嘲讽。

“七猫免费小说爽歪歪”：100万的房贷30年要还160万左右，少还2.1万算啥？

“宇宙龙头1696”：2.1万/30年=700元每年，这泪流满面的福利好大。

“花猫不花心”：首先你得能借出来100万，其次贷到100万，你还得考虑你能不能还上的问题。

“呆板_小情调”：没用。物质条件优厚的早就还完房贷了。刚需的要么在还贷款，要么买不起。没本质上的变化。