纽约华人近年来钟情于在中国国内买房，或投资，或自住。该报记者6月25日在采访中发现，酒店式公寓以其低风险和易管理的优势，日益受到在美华人的青睐，成为其投资的热点。
在纽约法拉盛MALL的二楼有推介中国国内房地产的窗口，其中绝大部分是北京、上海、杭州等来自国内一线城市的高档住宅小区。售价在50万美元左右的豪宅固然不少，而小户型、相对低价位的酒店式公寓是主打产品。
酒店式公寓面积较小，一般介于40到80平方米之间，售价也低于100万人民币。在房地产商推介的11个住宅小区中，有8个是酒店式公寓或分时度假酒店产品。
杭州一处受到大力推介的酒店式公寓，其销售表显示销售情况乐观，其中被纽约华人买走的公寓至少有3套，价格均在80万人民币左右，面积约60平方米。其纽约代理人刘安迪，一位持纽约地产执照的经纪人在接受记者采访时说，代理国内的房地产只是副业，毕竟销售量相对较少，而且佣金也低，但是海外华人投资国内房地产，一般都是全额付款，而在纽约置业基本是靠信贷。
刘安迪说，酒店式公寓与其它房地产的区别，就在于它与一个配套齐全的酒店在一起，享受全部酒店的配套设施。海外华人购买国内房地产，一是为了投资，二是为生意往来时自住，所以公寓闲置的时候较多，而酒店式公寓由物业统一管理，业主承受的风险极小，闲置时也有人代为打理，业主无需为此操心，自然受到欢迎。
刘安迪表示，许多海外华人有叶落归根的思想，即使不回国定居，在国内构筑一个小巢也是非常温馨的事。但目前国内房地产“高烧”不退，房价飙升，人民币又持续升值，对华人在国内置业造成了很大影响。
0
