在美国整修住屋节税有诀窍

改善住家的能源使用效率，不但能节省冷气费，还能在来年的报税季节，省下一笔不小的税款。

夏天将至，改善住家的能源使用效率，不但能节省冷气费，还能在来年的报税季节，省下一笔不小的税款。

依照今年2月美国国会通过的刺激经济法案，消费者用于改善住屋能源效率的支出，最多可有30％的

抵税额。比如加装隔温层，或是新型窗户。最高、一次性1500元的抵税额，与过去的500元相较，已是一次大跃进，而且有效期直到2010年。

“其实，省下的税金、冷暖气费，累积起来相当可观，尤其是考虑美国家庭平均每年花费1000元于空调支出。”美国节能联盟发言人Ronnie Kweller说。

Ronnie Kweller指出，对许多家庭而言，比如中央空调，或是新型的节能屋顶，的确太昂贵。消费者一定会计算为此所付出的成本，以及可能的节省。但一般而言，安装的人力费用，不能纳入抵税金额。而且，别忘了，可能当工程完成数个月之后，这笔退税还没下落。

如果仔细计算，有些工程可能根本不划算。理想情形下，屋主更换屋顶隔温层，以及冷气的前提是，这些设备已到使用年限，而且无助节省能源支出。

在下决定前，屋主应了解哪些产品符合抵税条件。这并不容易。比如过去安装能源窗户，一视同仁，都可获得抵税。但现在，由于政府有更严格的条件，不是每种有“能源之星”认证的窗户都符合资格了。

以下，是Smartmoney.com的推荐：
 
 
1.增加隔温设施

能源之星发言人Karen Schneider表示，为住屋加装或更新隔温设备，是最便宜，而且符合节税条件的手段。而且，这种作法能为屋主省下约20％的能源支出。

屋主需注意，隔温材料必须符合2009年国际节能规格（2009 International Energy Conservation Code），而且需具备两年的保固。通常，在产品上可以看到这项标示。如果不确定，应事先询问厂商。

这些材料，通常在Home Depot或Lowe\'s，能以10元（一卷32尺长），或是56元每119平方尺购得。

如果住屋是完工不满5年的新屋，不需要这项更新。如果是较旧的房子，先测量阁楼隔温层的厚度。隔温层测量的单位是R，应该介于R-30至60之间。每3至5个R单位，一般等于1英吋厚的隔温材料。所以R-30应该有6至10吋厚。

点击此处，可以找到隔温材料的相关信息。记得，安装的工资不能抵税。

2.安装新式门窗

在过去，更换门窗的费用，最高只可抵税200元，最新的上限则是1500元，但只有合乎条件的门窗。

门、窗、天窗，需要有国家窗业认证（NFRC），单位是U，测量隔温指数，一般应低于0.3；同时也需要太阳效能认证（SHGC），测量有多少阳光温度穿越窗户，通常也是低于0.3。

业者表示，合格的窗户通常价位不低，大约介于270至1100元之间。至于门，则是840至2500元之间。

防暴风雨的门窗通常也合格，只要有防暴风雨的制造商认证。这类门窗，通常可与一般门窗结合，作为外加防护使用。但与其结合的门窗，隔温U指数不能低于0.3。

3.安装冷气机

能源之星协会估计，一部5吨冷气售价连安装费，至少需1700元。虽然价格不菲，但约可用10至12年。合格的中央空调，需要通过“季节性能源效率”（SEER），以及“季节性能源效率”（EER）测验。前者数字至少16，后者则至少13。

4.更换屋顶

如果住屋的屋顶已有15年历史，换成符合能源之星的金属或沥青屋顶，将有助反射日光热量。这项工程成本不小，业者估计，一般尺寸，25平方（square）约需5000至7500元。但只要超过5000元，就可获得1500元的完全抵税。

 

 

 
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