万维读者网记者唯一编译报道:CNBC刊登的文章说;一些房主很快会得到一个令他们不敢相信的消息,Bank of America的总经理Ron Sturzenegger说该银行将给20万个按揭客户减免本金欠款额。
这样的好事听上去令人难以置信,但却是真的,最高的减免额可达15万美元。这是美国联邦政府和州政府与五大银行之间达成的协议。
之前已经有大约5000名客户收到了Bank of America的信,减免按揭总数达7000万。现在这20万名客户是新名额。
银行总经理说凡是收到银行这封信的客人都是合格的,但是他们还是需要提供一些证据来证明自己的合格。银行的条件包括:这些客人在2012年一月31日到现在至少迟交贷款60天以上。他们拥有的房子价值必须低于按揭欠款额,即所谓“在水下”。另外这些人的按揭贷款银行是Bank of America或者其分支机构。
除了上述条件外,这些客户还必须提供的文件有:收入,减少多少贷款后可以付得起每个月的按揭贷款。因此没有收入的人是不合格的。Ron Sturzenegger说那些有能力付月供但是选择不付的人也是不合格的。
对于符合条件的人,Bank of America可以将其月供降低到收入的25%,这意味着大部分人的按揭本金减免额会超过10万美元以上。Bank of America有一亿一千万的减免能力。
预期这20万名客户不会都做出反应。有些房主根本就不想要房子了,还有些人可能会以为这封信又是什么骗术。
为了让人们更重视,Bank of America将用挂号信的方式寄出通知,本星期第一批将寄出6000封,然后分批寄出其它的。
根据统计,目前美国处于坏帐和银行收屋的贷款案例有559万个。Bank of America一家银行占一百万个,其它大部分属于Fannie Mae和Freddie Mae。目前Fannie Mae和Freddie Mae的政府管理方还没有同意他们给客户减免按揭额,不过白宫和议会都在施加压力。
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