万维读者网 > 美国看台 > 正文  

中国富人在美购房只买最贵 一年花费74亿

www.creaders.net | 2012-08-03 19:48:39  高明经商网综合报道 | 0条评论 | 查看/发表评论

  中国有钱人越来越多。根据胡润百富杂志(Hurun Report),中国现有96万个千万富翁,资产起码为1千万元(相当于150万美元)。

  中国人天性爱买房子。美国房价从2006年峰顶滑落至今,多数地方已经跌去三分之一。美国没有限购政策。中国的一些精明的有钱人开始瞄准美国房地产市场,赴美购房。

  前不久,《今日美国》(USA Today)形容说,中国长城般的现金正在涌入美国房地产市场(China's great wall of cash is pouring into the struggling U.S. property market)。

  中国人喜爱在美国哪儿买房呢?

  一是华人集中的城市。最受青睐的是纽约、旧金山和洛杉矶。在这类大城市,既能体验资本主义纸醉金迷的生活方式,又能保留故国老家的饮食文化,而且不懂英语也不会成为“聋子哑巴”:中文报纸上密密麻麻的广告覆盖了几乎所有你能想到的各种服务。

  二是美国房产重灾区。比如佛罗里达和内华达州。位于内华达州的拉斯维加斯,十来万美元就可以买到一栋相当漂亮的别墅。但那儿气候干燥,夏天酷热,不是居住的好地方。中国富人在那儿买房子,目的在于投资,等待升值。

  三是美国亲戚所在区。有些中国富人已经有亲戚先行赴美,留学的、工作的,都有。他们分布在美国四面八方。除了上述地方外,较多的居住在华盛顿州、德克萨斯州、伊利诺伊斯州、新泽西州州、马里兰州、维吉尼亚州、麻省等。中国富人在亲戚所在地买房子,可以让亲戚分享或者帮助照应。

  根据美国地产协会的资料,截止2012年3月底,过去12个月,来自中国的富人在美国买房子,共花了74亿美元,帮助美国低迷的房地产市场“拉动内需”。

  美国房子的中间价不到20万美元。热门地区,如加州、纽约、麻省等,则要50万左右。中国富人的理念是“只买最贵的”,所以通常都是“大手笔”,买的都是百万美元以上的。而且,令美国人瞠目结舌的是,很多富人都是现金一笔付清。

  美国各地都有华人的地产经纪人。他们没有工资,靠佣金生活。但佣金通常为房子售价的百分之三左右。一个月卖掉一栋房子,收入就远远超过工程师。美国没有“售楼小姐”,大多是中老年经纪人,其中许多人拥有美国正宗的博士学位。来自中国的富人,是他们的“财神爷”。

  美国的信息是透明的。任何人的房产情况,都是公开的。比如,想要知道名叫Bo Jieying的房产,稍稍一查,就会查到在麻省有一栋房子,地址是25 Hundreds Cir Wellesley Hills, MA。两层楼房。四个卧室,三个全套浴室和一个非全套的卫生间。不算车库楼道等,居住面积为3712平方英尺(约345平方米)。占地面积为49970平方英尺(约4642平方米)。1930年建造的老式独户洋房。1987年全新装修。草坪如茵,绿树环抱。波士顿西边。属于高档住宅区。2003年9月24 日过户,售价为213万美元。地产税每年约2万美元。不过,据说,现无人居住。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 第一批搬去新加坡的中国中产,今年已经破产
2 俄乌战争,会以我们意想不到的方式结束
3 江泽民低估了此人的能量 后果很严重
4 中国第一大忽悠,要完蛋了
5 震惊:苏州一女子全裸被绑桥上 官方回应引

48小时新闻排行榜 更多>>
1 彭丽媛在中央军委的新职务曝光
2 中国边境检查站女警太过甜美 意外网络爆
3 “金字招牌”垮了 一尊又沦笑柄
4 第一批搬去新加坡的中国中产,今年已经破产
5 北斗星通:打破美56年垄断 一失误至今难盈
6 俄乌战争,会以我们意想不到的方式结束
7 朝鲜2少女遭公开批斗公开枪决 只因邻居举
8 三中全会前传言四起 老军头集体逼宫?
9 “刚刚,美国最后的阵地全线溃败”.....
10 江泽民低估了此人的能量 后果很严重
热门专题
1
以哈战争
6
中共两会
11
秦刚失踪
2
中美冷战
7
台湾大选
12
火箭军悬案
3
乌克兰战争
8
李克强猝逝
13
台海风云
4
万维专栏
9
中国爆雷
14
战狼外交
5
美国大选
10
李尚福出事
15
普里戈津
一周博客排行 更多>>
1 曾华
2 灭掉胡锦涛团派 邓江习一脉相 胡亥
3 吕洪来:中共二十届三中全会的 老陆
4 三峡风光 闲士9264
5 Woo!990万! Winston Sm
6 “都是我的好学生!” Winston Sm
7 1944年,飞虎队员拍摄的彩色昆 弓长贝占郎
8 重庆谈判 – 第二个“鸿门宴” 赵大夫话室
9 中共这次该倒大霉了! 山蛟龙
10 突破“茧房”还是自我“觉醒” 寂静之声
一周博文回复排行榜 更多>>
1 二战后,但凡涉及大国的战争, 随意生活
2 妙趣横生看台湾圆山大饭店 花蜜蜂
3 抗俄援乌:美国史上最划算一场 马黑
4 马斯克的无人驾驶系统即将修成 雷歌747
5 灭掉胡锦涛团派 邓江习一脉相 胡亥
6 为何有反言论自由、反人人平等 不合群
7 川普比他的支持者们精明得多! 右撇子
8 有一种自由叫车厘子自由 体育老师
9 俄乌战争何时了,军援值多少? 随意生活
10 毛主义的幽灵——我看美国挺哈 高天阔海
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.