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Zillow表示,自去年底以来,美国房产价值增加1.3万亿至23.7万亿美元,2013年可能还会继续增长。2007年后住宅价值年年下降,尤以2008年为最,当年下降3.2万多亿美元。
利率低、就业改善和房价相对2006年7月峰值低近30%吸引买房人入场,存量房有限为房价推波助澜。11月份美国存量房销量按年率增至490万套,环比上涨2.3%,同比上涨11%。商务部周三公布的数据显示,上月新屋营建许可创四年新高。
Stifel Nicolaus公司分析师Michael Widne表示,需求上涨有助于形成良性循环,推动经济增长、住房建设和价格上涨。
Zillow的数据显示,目前美国房产价值与2006年第三季度的29.5万亿美元相比仍差5.8万亿。
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