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美国1月新屋开工下滑,但独栋住宅的开工及反映营建业未来景气的1月营建许可户数均逾4年高点,显示房市的成长动能延续到2013年。1月生产者物价4个月来首度上扬,反映粮食和制药成本增加,但物价压力应会持续受抑制。
不过,1月独栋住宅的开工数量比去年12月增加0.8%,年率为61.3万户,是2008年7月来最多。反映营建业未来景气的1月营建许可也增长1.8%至年率92.5万户,为2008年6月来最多,也比经济学家预估的92万户多。
PNC金融服务集团资深经济学家佛契指出,独栋住宅开工数量增加很振奋人心,因独栋住宅开工对就业和成长的助益,比集合式住宅还高,房市继续复甦,并将成为经济成长的重要来源。
房贷利率已处于历史低点,但仍须企业加速增聘人手和银行业放宽信用管道,才能使不动产持续复甦,而建商近来销售增加,也显示房市今年将持续带动经济成长。
劳工部20日公布,1月经季节调整后的生产者物价指数(PPI )比去年12月上涨0.2%,涨幅比市场预测的0.4%小;若与1年前相比,1月PPI则涨1.4%。排除粮食和能源价格后的1月核心生产者成本,也比12月涨0.2%。
尽管市场对商品的需求开始增加,全球经济仍难以加速成长,可能抑制原物料成本的涨幅,联准会(Fed)因而还有继续实施货币刺激措施的空间。
Market Securities-Kyte集团经济学家巴劳德指出,近期通膨应会受抑制,欧美增加的需求还不会导致价格飙升,通膨仍低于Fed设定的目标,因此Fed目前还不担心。
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