房价涨了不少 美国家庭财富恢复不到一半

　　美国的经济已在复甦，但家庭财富要恢复到经济衰退前的水平，还有很长的路要走，全国家庭财富在经济衰退时期蒙受的损失，至今尚未恢复一半。圣路易联邦准备银行30日公布研究报告显示，全国家庭去年底累积的净资产共66兆元，意味着与2007年经济鼎盛时期相比，每户家庭损失的财富平均只恢复了45%。

　　报告同时指出，绝大部分财富是透过股票市场回笼，这代表受益者多数为较富裕的家庭，也显示对一般家庭而言，财富恢复的速度更慢、幅度更小。部分人群如年轻人、受教育程度较低、非裔和西语裔等，受经济衰退和家庭财富缩水的影响更大。

　　中低收入阶层的最大家庭财富是房产，尽管房价比去年上涨近11%，但仍比鼎盛时期约低30%。

　　截至去年底，全国每户家庭的平均财富是53万9500元，虽然高于2009年第一季的46万9900元，但仍远低于2007年首季的64万1000元。

　　从2007年第三季到2009年第一季，美国家庭的总财富暴跌16兆元，到2012年第四季，家庭财富虽然增长了147亿元，但扣除通膨因素和按人口平均计，家庭平均财富只恢复45%，意味着家庭消费支出仍将继续走低，许多美国人仍需控制支出，清偿债务，这也直接影响到经济复甦的速度。

 

　　家庭财富的恢复主要是股市盈利，2009年以来增长的家庭财富中，近三分之二是股票增值，但这只对富人有利，因为约80%的股票掌握在10%的富人手中，意味着更多家庭的财富恢复速度更加缓慢。

　　这份报告指出，从2007年第三季到去年第四季，美国增加了380万个家庭，使家庭总数达到1亿1500万个，以致于恢复的家庭财富分散到更多家庭中，致使每个家庭的平均财富缩水。

　　圣路易联邦准备银行经济学家艾蒙斯说：「目前的经济似乎是飞机的引擎没有全部启动。」

　　报告认为，财富效应在经济衰退时期的作用，实际上比复甦时期更大。房市下跌1%将导致消费支出减少0.1%，但房市价格若上升1%，对消费支出的提高将只有0.03%。

　　圣路易联邦准备银行主席波拉德说：「随着进一步了解微观经济活动对宏观经济的影响，我们的研究可能对货币等公共政策产生重要影响。」