|
|
|
过去是日本人。来自东京的有钱人进入美国,购买美国地标性资产,从纽约洛克菲勒中心到加州鹅卵石海滩高尔夫球场。今天,另一批有钱人来到美国购买地产——中国人。
两年之前开始的个别购买正在变成寻求高级地产和数十亿美元的交易。到目前为止,1980年代的那种担心还没有出现当时有人说日本会买下美国。相反,中国人,或至少是他们的金钱,很受欢迎。
有人说,如果国内经济下降,中国可能很快后撤,就像日本那样。中国经济疲弱迹象已经出现,金融系统最近受到压力。如果北京介入缓和金融系统的紧张并刺激增长,这些担忧就会消失。
但是最近几个星期,纽约市的几笔大交易让地产界惊奇。北京最大的商业地产开发公司总经理张欣和巴西萨弗拉家族联手买下曼哈顿中城的通用汽车大厦。大连万达集团据说要在曼哈顿建设一座豪华酒店。万达也计划在伦敦建酒店。
中国内地和香港投资者也正在成为仅次于加拿大人的美国住房第二大买主。
地产机构仲量行国际主管科林斯说,“他们仅仅是开始。那里有令人难以置信的财富。”仲量行最近在上海和北京为潜在买主举行会议。
就目前来说,中国政府鼓励投资。中国银行已经成为美国商业地产交易的最大外国融资机构。北京愿意投资多元化。中国政府持有美国财政债券超过1万亿美元,但由于利率很低,这些投资收益很少。
中国人也不限于大项目,有些项目从商业地产角度看规模相当小。张欣2011年投资6亿美元买下公园大道广场49%的股份。同年,中国一家航空公司下属地产机构、HNA集团以2.65亿美元买下六大道1180号大厦。HNA还在时代广场买下卡萨酒店的店铺。
中国机构和投资者也相信美国商业地产市场的潜在收益将高于世界上其他地区。办公楼、工业和零售业地产都已经触底反弹。随着经济好转,办公楼空置率下降,租金稳定。
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦 |
|
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
|
1 | 秦刚、李尚福、彭丽媛即将被摆上台面 |
2 | 安卓手机突然跳出这画面 别轻易点任何按钮 |
3 | 太罕见,五一还没开始,三个反常就出现了 |
4 | 政治局会议又出1新词被群嘲 网络疯狂删帖 |
5 | 炸了!前高官向习讨银元 声称要爆胡春华料 |
|
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
|
1 | 老照片:陈毅张茜带着4个孩子合影 张茜年轻 |
2 | 这场危机,北京就快摁不住了 |
3 | 货币战争来了 人民币恐暴跌 |
4 | 动手了!习的浙系亲兵查邓家金库 |
5 | 秦刚、李尚福、彭丽媛即将被摆上台面 |
6 | 普京瞠目结舌 东方大吃一惊! |
7 | 安卓手机突然跳出这画面 别轻易点任何按钮 |
8 | 又一个的危险信号出现在中国 |
9 | 布林肯离开北京无中国官员送机? 真相来了 |
10 | 别再丢弃咖啡渣 6大用途一次看 |
|
热门专题 |
|
|
一周博客排行 | 更多>> |
1 | 俄乌战争不论输赢 习近平亲俄 | 胡亥 |
2 | 蔡奇执掌中枢 却是一只无牙老 | 胡亥 |
3 | 冥冥善恶终有报——回顾世纪审 | 流岛 |
4 | 犹太人和华裔教育孩子的特点和 | 汪翔 |
5 | 跳楼大赛/邓小平为什么要打倒 | 体育老师 |
6 | 牵 | 曾华 |
7 | 一南京女孩被丈夫推下悬崖令人 | 漫漫求索 |
8 | “都是我的好学生!” | Winston Sm |
9 | 一个红二代的人生 | 望断乡路 |
10 | 去云南,请忘记大理和丽江 | 雪窦 |
|
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | 误入美帝歧途的海华有救了/人 | 体育老师 |
2 | 中共国的银行会不会破产? | 山蛟龙 |
3 | 学会和过去分手 | 老冬儿 |
4 | 美援乌的610亿:仅够用8个月 | 随意生活 |
5 | 抗俄援乌:美国史上最划算一场 | 马黑 |
6 | 中共这次该倒大霉了! | 山蛟龙 |
7 | 妙趣横生看台湾圆山大饭店 | 花蜜蜂 |
8 | 印度裔和华裔在孩子教育上的差 | 汪翔 |
9 | 转贴:普京明智点,滚出乌克兰 | 花蜜蜂 |
10 | 军工复合体之出处 | 随意生活 |