|
|
|
金融危机后一度乏人问津的百万豪宅市场,今年来随经济好转、股市走高与富人信心恢复,全美销售速度较整体房市多出三倍。
宾州大学华顿商学院教授威彻(Susan Wachter)说,中产家庭是带动去年房市复甦的最大功臣,「如今富裕买家也开始做出贡献」。
她指出,百万豪宅市场走势通常落后整体房市,因富人多在确认经济好转后才出手买房,且他们即使遇到财务困难,也能顶得比一般家庭更久;此外,就算家中子女数目增加,大面积豪宅也能避免换屋困扰。
据DataQuick调查,今年上半年百万豪宅销售增幅最大的为西雅图地区,达61%;加州沙加缅度排名第二,增幅为60%;圣地牙哥与北卡州夏洛特双双排名第三,增幅为52%。这份调查不包括纽约市,因该地尚无完整6月数据。
事实上,百万豪宅市场不仅反应落后,亦曾在金融危机后重摔。NAR数据显示,2006-2007年全美房屋销售重挫39%,次年跌幅缩小为3.8%,同期间百万豪宅销售仅降4%;2008年道琼工业指数跌至11年低点之际,百万豪宅销售则重挫41%。
DataQuick资深分析师拉培基(Andrew LePage)说,股市攀升也有助于推高百万豪宅销售。今年来道琼工业指数飙升19%,为2000年科技股泡沫以来最大同期增幅。据Cap Gemini与加拿大皇家银行统计,北美富人约有37%资产为股票。
拉培基指出,「富人看好经济前景,因而又开始购买房产」。他表示,股市多头走势为富人创造可观财富,他们只是从中拿出一些投入房产。
Shell Oil退休高管柏纳(Bruce Bernard)即因股市走高赚得「一些零头」,上月在加州圣他菲农场(Rancho Santa Fe)购买260万元五卧豪宅。「我们的投资表现不错,也没有财务压力,有能力花钱换栋房子」。
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦 |
|
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
|
1 | 秦刚、李尚福、彭丽媛即将被摆上台面 |
2 | 安卓手机突然跳出这画面 别轻易点任何按钮 |
3 | 太罕见,五一还没开始,三个反常就出现了 |
4 | 政治局会议又出1新词被群嘲 网络疯狂删帖 |
5 | 炸了!前高官向习讨银元 声称要爆胡春华料 |
|
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
|
1 | 老照片:陈毅张茜带着4个孩子合影 张茜年轻 |
2 | 这场危机,北京就快摁不住了 |
3 | 货币战争来了 人民币恐暴跌 |
4 | 动手了!习的浙系亲兵查邓家金库 |
5 | 秦刚、李尚福、彭丽媛即将被摆上台面 |
6 | 普京瞠目结舌 东方大吃一惊! |
7 | 安卓手机突然跳出这画面 别轻易点任何按钮 |
8 | 又一个的危险信号出现在中国 |
9 | 布林肯离开北京无中国官员送机? 真相来了 |
10 | 别再丢弃咖啡渣 6大用途一次看 |
|
热门专题 |
|
|
一周博客排行 | 更多>> |
1 | 俄乌战争不论输赢 习近平亲俄 | 胡亥 |
2 | 蔡奇执掌中枢 却是一只无牙老 | 胡亥 |
3 | 冥冥善恶终有报——回顾世纪审 | 流岛 |
4 | 犹太人和华裔教育孩子的特点和 | 汪翔 |
5 | 跳楼大赛/邓小平为什么要打倒 | 体育老师 |
6 | 牵 | 曾华 |
7 | 一南京女孩被丈夫推下悬崖令人 | 漫漫求索 |
8 | “都是我的好学生!” | Winston Sm |
9 | 一个红二代的人生 | 望断乡路 |
10 | 去云南,请忘记大理和丽江 | 雪窦 |
|
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | 误入美帝歧途的海华有救了/人 | 体育老师 |
2 | 中共国的银行会不会破产? | 山蛟龙 |
3 | 学会和过去分手 | 老冬儿 |
4 | 美援乌的610亿:仅够用8个月 | 随意生活 |
5 | 抗俄援乌:美国史上最划算一场 | 马黑 |
6 | 中共这次该倒大霉了! | 山蛟龙 |
7 | 妙趣横生看台湾圆山大饭店 | 花蜜蜂 |
8 | 印度裔和华裔在孩子教育上的差 | 汪翔 |
9 | 转贴:普京明智点,滚出乌克兰 | 花蜜蜂 |
10 | 军工复合体之出处 | 随意生活 |