中国地产商进军纽约 行情看涨

　　中国国有房地产开发商绿地集团(Greenland Group)将持有纽约Atlantic Yards楼盘的多数股权，这笔交易预计将成为中国对美国地产的最大投资。

　　据绿地集团介绍，该集团将在与Forest City Ratner Companies的合资项目中持有70%的股权，开发这个位于布鲁克林区内、面积达22英亩的商业和住宅项目，总投资很可能超过50亿美元。

　　过去一年里，为推动业务多元化而寻找新市场的中国房地产公司开始进入美国。此前20年里他们几乎将所有投资都放在中国国内。

　　Atlantic Yards开发项目预计将包括15幢高楼。该项目将轻而易举地在规模和总投资上成为中国开发商对美国的最大投资。该项目还将使绿地置身于纽约几十年来最大市区重建项目之一的中心，全球金融危机爆发后，该项目迟迟未能上马。

　　绿地集团董事长张玉良表示：“绿地集团相信美国市场行情看涨。”

　　“美国经济正在复苏，这为市场带来了充足的流动性，也带来了稳定回报。房地产开发前景总体上十分乐观。”

　　绿地集团与Forest City Ratner达成的协议是一份谅解备忘录。参与谈判的一位顾问表示，两家企业计划在明年中正式完成他们的合资程序。

　　绿地集团表示，住宅项目在一定程度上将面向中国投资者和移民，同时包括纽约“白领”人士。

　　在过去一年里，其他进入美国的中国开发商还包括中国最大的房地产上市公司万科(Vanke)——该公司正联合开发旧金山的一个豪华高层住宅项目，以及北京鑫源(Xinyuan)——该公司在纽约收购了一块两英亩的公寓楼地块。（　欧阳德 上海报道。译者/简易）