中资疯狂涌入北美 南加投资火上浇油(组图)

　　洛杉矶市中心商业区可望在包括中资企业「绿地集团」及「泛海集团」资金的挹注下蓬勃发展，若一切顺利，这个模型将是未来的洛市中心商业区。(记者王善言／摄影)

　　洛杉矶市圣彼渚的希尔顿逸林酒店，也被中资企业收购。(记者王善言／摄影)

靠近洛杉矶国际机场的洛杉矶大道喜莱登酒店，也被中资企业买下。(记者王善言／摄影)

　　总部在上海的中国500强企业「绿地集团」(Greenland Group)上周在洛杉矶市中心商业区热闹庆祝北美首个投资项目开工，再度让各界注意到中资企业近年在南加州热闹滚滚的连串收购行动。这些收购行动少则上千万美元，多则10亿美元，让地方经济挹注活力，老美也连声感谢。

　　绿地集团以10亿美元大手笔，收购洛市8街和9街间的法兰西斯柯街(Francisco St.)占地6.33英亩土地，及获得洛市营建许可的土地开发案Metropolis，计画兴建酒店、办公室及公寓套房等综合用途地产。上周并展开第一阶段工程施工。

　　另一家中国房地产开发商「泛海建设集团股份有限公司」(Oceanwide Real Estate Group)，去年底宣布斥资2亿元，购买洛杉矶市中心史铁波中心(Staple Center)对面4.6英亩停车场，及获得营建许可的建案Fig Central，计画开发成拥有酒店、高级公寓及购物中心的综合用途地产。

　　这两个土地开发案都位于洛市中心商业区金融区附近，该区在过去15年经过有心市民及洛市议会同心齐力下，已从过去只是「白天有人上班，晚上只有游民出入」城市，一跃成为愈夜愈美丽及热闹的城市。居民也从1999年的1万8000人成长至5万人，今年可望突破6万人，并继续成长。

　　「洛杉矶区商会」会长投本(Gary L. Toebben)说，很兴奋看到绿地集团对洛市有信心，希望这是中国企业来洛市从事重大投资的开始。

　　代表洛市中心商业区的洛市议员维萨尔(Jose Huizar)也说，欢迎中国投资者，因为「我们也享受好处」。

　　中资企业对收购南加州大型旅馆其实也很有兴趣，中国航空工业集团公司控股的「中航国际美国公司」及关系企业LA Sky Harbor LLC去年3月起，先后在台商袁士麒在洛杉矶登记的ASAP国际控股集团协助下，以1208万美元现金收购位于洛杉矶市圣波渚的「希尔顿逸林酒店」(Double Tree by Hilton)，及以包括贷款在内的1亿1700万美元收购南加州橙县富乐顿、底特律及亚特兰大的三家万豪酒店(Marriott Hotels)与亚特兰大希尔顿酒店及旧金山Double Tree酒店。

　　四川企业家张钧去年11月以7400万美元收购托伦斯万豪酒店，当时他表示对美国经济复甦很有信心。

　　去年11月，深圳房地产富商袁富儿以设址于工业市的Hazens Investment LLC名义，用9600万美元收购洛杉矶国际机场附近的「洛杉矶大道喜来登酒店」(Sheraton Gateway Los Angeles Hotel)。去年12月另一家中资企业以在美登记的Crescent公司，用6400万美元收购机场附近的另一家「福朋喜来登酒店」(Four Points by Sheraton LAX)。