底特律拍卖弃屋 难以置信千元起标

　　为了挣脱破产困境，尽快恢复生机，美国最大的破产城市底特律用鞋价买房屋标售活动，将自5日展开，市府将以让人难以置信的1000元起价，在网路上拍卖废弃房屋。

　　目前已有将近4000人登记参加拍卖，其中约1000余人本周实地参观了房屋。可能的买主诺斯威说：「这可能是一个好机会，能够用好价钱在好社区买一栋好房子。」

　　底城官员希望藉此防止这座「汽车城」继续凋零，增加房地产价值。但也再次提醒有意加入战场的买家，得标的买主必须在房子成交后六个月内整修房屋，使其符合底特律市建筑法规规定，然后自住或出租，否则房子和购屋款都将被没收。

　　底特律市议员布兰妲‧琼斯(Brenda Jones)本周实地参观了将要拍卖的弃屋。她说：「各位看到每一个钉木板封起的房屋，未必需要拆掉。这些就是很好的例子。政府的目标是，让房子有人住，继续有人缴房地产税，稳定社区。」

　　第一批共有15栋房屋上市拍卖，有意者可至「BuildingDetroit.org 」网站参看相关事宜。不过，买家需要注意，虽然房子起价1000元，官员预期大多数的房子至少卖价2万元。此外，市政府也不隐瞒，虽然房子结构尚称结实，买主不能马上进住，必须做结构方面和细部的修理，当然还要安置家电、热水器和家具。

　　首批拍卖的房屋均为有三个卧室的独栋住宅，其中一幢面积为1400平方呎，建于1941年，新房主就需要购买热水器和炉子。

　　目前底特律超过1万6000栋房屋因房主无力缴纳房产税和各种市政费用而空置，市长杜根说，希望藉由有条件地以低价拍卖这些房屋，让家庭重新回到这些被弃屋。

　　根据拍卖规定，得标者在72小时内需支付房款的10%，如果房价低于2万元，需60天内付清房款；超过2万元的房屋需要90天内付清尾款。

　　该市官员强调，「不是在寻找投机者，如果购房者不打算修缮房屋，将会人财两空」。

　　1000元买一幢房子在美国是不可想像的，但自从50年代以来，底特律人口已经骤减了一半，从最辉煌时期的180万人降到了目前的70万左右，随著人口的大量流失，也留下了大量闲置的土地和废弃的房屋。而维持包括警察、消防等城市基本的运营的开支，已令市政不堪重负。

　　杜根说，该市打算立即著手重整社区，目前重要的是让购房者都能尽快入住。