中国买家重风水 美国卖家疑惑不解

　　距离洛杉矶市大约40英里（约合64千米）处，行人会发现大片大片典型的郊区住宅区，加州奇诺市（Chino, Calif.）柯立芝帕克社区（College Park）就是其中之一。在这里有很多顾客用普通话讨论着各种房源，艾迪•杨（Eddie Yung，音译）也参与其中。

　　据国家公共广播电台（National Public Rodia）7日报道，杨先生目前居住在中国，但他正准备购买一套房产，移居美国。从2007年至今，在美国买房的中国人数量增加了一倍多，很多中国人选择在南加州买房。

　　有些人在美国买房出于投资目的，而另一些人则打算在美国开始新生活。莱纳尓房产公司（Lennar Homes）部门经理马克•托雷斯（Mark Torres）表示，要想开拓中国买家的市场必须了解买家喜欢的户型。

　　他介绍称，在房屋设计中，公司会考虑风水因素，尽量让房屋充满中国人所提倡的“正能量”，避免出现风水忌讳的户型设计。

　　杨先生看房当天就决定拿下一处房产，这已经是柯立芝帕克社区中午前出售的第四套房产。可以说，当房屋风水符合中国人的理念，钱就会源源不断而来。

　　然而，由于风水问题，很多美国业主的房产备受中国人“冷落”，丽萨•达顿（Lisa Dutton）的房子就是其中之一，这所房产位于距离柯立芝帕克社区不远的奇诺岗市（Chino Hills, Calif.）。

　　事实上，达顿的房子是15年前从一名华裔业主处购得的。这个房产被当时的业主认为存在风水问题。这位业主很坦白地向达顿说明自己出售房产的原因，但当时达顿并不了解风水的含义，于是买下了这座房产。

　　现在达顿的房屋出售信息已在房产公司挂出30个月，只有少数中国买家愿意低价买入。一开始看到买家的出价，达顿觉得自己被冒犯了。“我觉得这是个特别棒的房子，不明白为什么很多中国人看了一眼就走开了。”她说。

　　风水师杰西•金（Jessie Kim）看过达顿的房子说道，这所房子一开门就看见一段楼梯，这看起来好像通往低处。对于很多美国人来说，大而宽敞的楼梯代表地位，然而在中国的风水定义上则视为不太好的格局。

　　金女士说：“你不会想楼上的能量都流出门外的。”金女士建议，在这所屋子楼梯下铺上了红色的地毯，寓意能量回转。另外，在屋外的草地上修建了一个小喷泉平衡水元素，还在前门外铺上大大的祈福垫。

　　经过一番休整，一对中国夫妇出价10万美元买下达顿的房子，这个价格比之前任何买家的出价都高。