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有纽约市区景观的房屋颇受欢迎
在美国商业中心购置房屋不再是遥不可及的“美国梦”,越来越多的中国人购买美国房产,尤其是炙手可热的纽约地产。
她最近在那里买了一个宽敞的一居室公寓,这个公寓大楼内有网球场、游泳池还有其它的一些设施,能眺望纽约的天际线。
Cynthia刚搬进新居,很多东西还没有拆包,她很开心地说:“环境真好,我觉得把钱从中国挪到纽约来更安全,投资房地产更可靠。”
Cynthia的父母把在中国的房子卖了来买这个公寓,他们认为中国房地产热在降温,而美国地产是更好的投资。
Cynthia认为买纽约的房是更安全的投资
Cynthia认为,她只是中国人来美国购房潮流中的一分子,她的一些朋友也在曼哈顿买了房。
纽约的房地产商业瞄准了向Cynthia这样的买家。
索斯比国际地产的高级房屋中介Nikki Field说:“我们变得越来越专注亚洲的买家。”
Field女士为了更好服务中国客户正在努力学中文
Field女士专门负责给中国人销售豪宅。2008年以来,她经常去中国与可能的客户见面,也报名学习中文、以及中国的商业与文化。
她说,中国的客户持续增长,势头仍未见放缓。
美国全国房地产商协会的报告说,截至三月底,中国人投资美国地产年度额已达220亿美元,比前一年增长近72%。
中国客户买房的价格区间在3000万至5000万美元之间
Field女士说,今年上半年,在曼哈顿买房的亚洲买家占25%, “让人吃惊”。
他说,中国客户买房的价格区间在3000万至5000万美元之间。
离纽约中央公园不远的Carlton House是即将完工的高级公寓楼,一些有意的买家已经开始在样板楼看样房。
一名高级销售代表说,有钱的购房一族看中的是大理石镶嵌地板、现代化的家具、24小时的门房服务等。
这样的房价格高达每平方英尺9000美元,一个两层楼的公寓售价达6500万美元。这样的房子正适合富裕的亚洲买主。
中国买家买美国房子还多了一层考虑,这就是分散财产、为财产保值增值。
胡润财富报告说,64%的净资产超过100万美元的中国人都正在移民或有这样的打算。
美国米勒塞缪尔房地产评估公司(Miller Samuel Inc.)的首席执行官乔纳森·米勒说:“我倾向这么描述这种现象:我们正在建造世界上最贵的银行存款箱。”
纽约还在建造新的摩天公寓大楼,看样子,还有足够的“银行存款箱”供买家投资。
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