华尔街富豪 爱在哪儿买房

　　当美国华尔街业绩不佳时，美国纽约市以东的汉普顿(Hamptons)地区高昂的房价也趋于稳定。这似乎成了一条规律，只要华尔街业绩略升，汉普顿的房价就一直往上跑。

　　汉普顿向来对华尔街动向异常灵敏，据纽约州审计办公室最近的报告，这是因为这个豪华住宅区的很多潜在买家，都在华尔街工作。华尔街精英奖金的缩水，多少拖累纽约及周边的房价。

　　“通常情况下，业主是从事金融业的个人、华尔街人士，或者高端企业家。”纽约定制房产创始人维金斯基如是说。定制房产是一家初创公司，在不到两年时间，该公司经手的房产价值超过5亿美元，房产均售价达1,500万美元。维金斯基解释，汉普顿的业主通常是“从城市的钢筋混凝土丛林中到这里放松，几天后再返回”的都市人。在定制房产所售房屋中，配齐家具的比较罕见，这也在一定程度上表明很多汉普顿业主属于“候鸟”。

　　可能与知名企业CEO擦肩而过

　　汉普顿的豪宅被称为华尔街富豪的“夏季游乐场”。如果想要购买这里的房子，看房的时候很可能跟一些知名企业CEO擦肩而过，美国名歌星碧昂斯也在这儿拥有一座奢华别墅。据东汉普顿城市和乡村房地产公司数据，该地区出售的十座最昂贵房产，在2015年平均售价为3,550万美元，而在2009年，平均价格仅为1,590万美元。可见升幅厉害。

　　纽约房地产经纪公司道格拉斯?艾利曼(Douglas Elliman)的一份销售报告显示，汉普顿房地产市场在2015年底冲到近11年来最高点，该地区房屋平均销售价格约238万美元，比上一年同期增长15.6%。

　　在价格上涨的同时，汉普顿买家也越来越多样化，来自全球各地的国际购房者变得越来越普遍。汉普顿曾被《巴伦周刊》等评为美国二十大最佳度假房产投资地之一，同时上榜的，还有夏威夷爱考岛(Kauai)等。