美国27个主要城市房价大揭秘

　　对很多人来说，买房是一生中最大的投资和消费，目前美国房市火热，房源紧张已经在全国许多市场造成负担。

　　新数据显示，今年9月份美国房价年上涨率为6.3%，高于8月份的数字。CoreLogic公司首席经济师诺萨夫特说：“美国房主的房屋净值在过去五年里翻了一番，达到13万亿(兆)亿美元，主要是因为房价的回升。去年全美每栋房平均增值1.1万美元，但各地差异很大。”

　　美国房价两年来一直以约5%的速度上升，主要是在住房供应有限(尤其是廉价住房)的情况下，因招聘持续、工资上涨以及抵押贷款成本低廉而受到支持。房价上涨或促使更多业主将房产挂牌出售，从而缓解供应短缺的状况。

　　凯投宏观(房地产经济学家Matthew Pointon表示，川普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而，他在8月一次演讲中提出，要放松美国房产抵押贷款标准。

　　川普当时表示，由于监管产生的住房成本约为总成本的25%，他认为这一比例应减少至2%左右。

　　尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现，但在川普当选的情况下，Pointon表示，银行可能会放松贷款标准，降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷，圆更多人的业主梦。

　　为了避免买房后生活拮据，CNN根据HSH.com网站信息，整理出居住在美国以下27个主要城市，你需要赚多少年薪才可负担买房费用，拥有属于自己的家。

　　1、旧金山

　　需要薪水：152,173(美元，下同)

　　平均房价：835,400

　　每月支付金额：3,551

　　2、圣地亚哥

　　需要薪水：108,654

　　平均房价：589,300

　　每月支付金额：2,535

　　3、洛杉矶

　　需要薪水：100,147

　　平均房价：536,700

　　每月支付金额：2,337

　　4、波士顿

　　需要薪水：86,054

　　平均房价：435,300

　　每月支付金额：2,008

　　5、纽约

　　需要薪水：85,488

　　平均房价：397,600

　　每月支付金额：1,995

　　6、西雅图

　　需要薪水：81,774

　　平均房价：422,100

　　每月支付金额：1,908

　　7、华盛顿DC

　　需要薪水：78,460

　　平均房价：393,500

　　每月支付金额：1,831

　　8、丹佛

　　需要薪水：70,741

　　平均房价：386,800

　　每月支付金额：1,651

　　9、波特兰

　　需要薪水：69,786

　　平均房价：358,500

　　每月支付金额：1,628

　　10、迈阿密

　　需要薪水：64,879

　　平均房价：315,000

　　每月支付金额：1,514

　　11、加州沙加缅度(Sacramento)

　　需要薪水：64,748

　　平均房价：327,000

　　每月支付金额：1,511

　　12、芝加哥

　　需要薪水：61,291

　　平均房价：244,100

　　每月支付金额：1,430

　　13、巴尔的摩

　　需要薪水：55,935

　　平均房价：264,300

　　每月支付金额：1,305

　　14、达拉斯

　　需要薪水：53,824

　　平均房价：230 500

　　每月支付金额：1,256

　　15、费城

　　需要薪水：53,108

　　平均房价：234,800

　　每月支付金额：1,239

　　16、休斯顿

　　需要薪水：51,560

　　平均房价：217,400

　　每月支付金额：1,203

　　17、明尼阿波利斯

　　需要薪水：50,630

　　平均房价：240,300

　　每月支付金额：1,181

　　18、奥兰多

　　需要薪水：49,811

　　平均房价：229,900

　　每月支付金额：1,162

　　19、德州圣安东尼奥(San Antonio)

　　需要薪水：48,341

　　平均房价：212,300

　　每月支付金额：1,128

　　20、佛州坦帕

　　需要薪水：44,897

　　平均房价：205,000

　　每月支付金额：1,048

　　21、亚利桑那凤凰城

　　需要薪水：44,129

　　平均房价：235,300

　　每月支付金额：1,030

　　22、亚特兰大

　　需要薪水：39,385

　　平均房价：191,500

　　每月支付金额：919

　　23、底特律

　　需要薪水：39,033

　　平均房价：170,817

　　每月支付金额：911

　　24、圣路易斯

　　需要薪水：37,527

　　平均房价：170,000

　　每月支付金额：876

　　25、辛辛那提

　　需要薪水：36,117

　　平均房价：157,000

　　每月支付金额：843

　　26、克利夫兰

　　需要薪水：34,185

　　平均房价：138,900

　　每月支付金额：798

　　27、匹兹堡

　　需要薪水：31,962

　　平均房价：140,000

　　每月支付金额：746 #