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华裔夫妇9万刀拍下旧金山一条街

www.creaders.net | 2017-08-07 18:24:30  时代周报 | 10条评论 | 查看/发表评论

  Photo: Nicole Boliaux, 受益于一场知者甚少的房屋拍卖,一对旧金山南湾华裔夫妇成为旧金山一条街道的拥有者,现在他们正在考虑如何经营这条街道。

  SFGATE网消息,受益于一场知者甚少的房屋拍卖,一对旧金山南湾华裔夫妇成为旧金山一条街道的拥有者,现在他们正在考虑如何经营这条街道。

  这条幽静的街道名为Presidio Terrace,长度仅一个街区,为椭圆形,由35个豪宅包围。Tina Lam和Michael Cheng夫妇以9万美元的价格在市政府拍卖会上拍下街道所有权,无须付税。

  现在,他们正考虑如何靠这个街道赚钱,比如收取附近豪宅的停车费。

  附近的豪宅令这条隐秘的街道增值不少。街道周围的业主曾有参议员Dianne Feinstein和她的丈夫;众议院民主党领袖南希?洛佩兹(Nancy Pelosi)和旧金山上一任市长Joseph Alioto。在街道的石头门入口有保安看守,不许好奇者入内。

  Cheng出生在香港,是一名房地产投资者,他表示“我们非常幸运”。

  Lam则是硅谷的一名工程师,出生在台湾,在美国上大学,她说“我是第一代移民,这是我在旧金山的第一处地产,这让我更爱这个城市了”。

  但是街道周围的业主们则对此很不满意,他们要求城市监督委员会否定此项拍卖。

  据悉,这对夫妇能拍下这个道路是基于一个“幽默的”错误。这条街道原本属于这里的居民共有,但住户委员会却连续三年忘记为此支付14美元一年的地税,于是政府决定拍卖这条街道。

  在上个月给市政府的信中,Presidio住户委员会的律师Scott Emblidge称,住户委员会连续三年未交税的原因是这笔税单被寄往了一个早已不为此工作的会计那里。

  2015年,旧金山市税务局将这个街道放上网上拍卖系统,以此偿还未付的994美元税款、罚金和利息。Cheng和Lam发现了这一机会,最终以9万100美元的价格成功拍下。

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2017年08月08日 06:26
在蜜蜂居住的城市,中国城边有一块方方正正1英亩的地产出售,这里刚好是十字路口边上,看起来正适合建一个超市还有足够的停车位。一对台湾夫妻找到地产经纪人,一拍即合,60万刀现金买下,异常兴奋!

过后。花了一段时间在台湾筹集资金,然后来美国联系建筑商,申请建筑许可。结果在城市政府一查,这块地下面是一个主要城市排水系统管道,不能在这块地上搭建任何建筑物!所有信息都是公开的,经纪人和他们自己没有查阅而已。
这时候就麻烦了!什么都不能建,只能做货场或者停车场。德州除了市中心有收费停车之外,所有地方都有足够的停车位。想退货想跟经纪人打官司想重新卖给另外的傻瓜,一直拖了二十多年,现在那块地还在那里躺张晒太阳!

嘿嘿嘿!

2017年08月08日 06:09
这是一个扯皮的地产,这两口子可能不太清楚责任和权利。看见没有:这条街道属于这里的居民共有。就是说这是一个公共地产,属于公共交通道路。人人都有路权。这夫妻什么都不能改变,还必须负责清洁、维护、修理,保证排水、扫雪如果道路结冰还要撒沙防滑,还必须保证道路通畅。不觉得麻烦吗?如果那么好的卖买,市政府的人们都是傻逼没有参与购买?有人来接手就不错了!

哈哈哈!
2017年08月08日 04:39
居民有本事,能让这条街只交14美元地税,30年没涨价。
https://www.youtube.com/watch?v=eeIGgVGUpEk
2017年08月08日 03:45
恩,豪宅没有车库所以车都停大马路上。呵呵
2017年08月08日 03:17
加州一条街14美元一年的地税?谁相信?加州旧金山豪宅一栋地税起码几万美元一年。稍微想一下就知道这消息有多离谱。
2015年就开始拍卖了,业主不知道?其他房地产投资人不知道?我想他们顶多拍得了街道加人行道得管理权,所以考虑收停车费。因为只能收停车费,别的不能做。
2017年08月07日 22:00
这是挖到了金矿。上google map去查一下这条街,真是风水宝地,就在金门大桥南端不远处。赚大了
2017年08月07日 21:16
中文错说3年未缴税,实际是30年未缴税。政府虽然官僚冷酷,却没有违反法律。港台夫妇买了这条街道都两年了,才让居民知道,沉得住气把生米做成熟饭。

夫妇“收爬车费”的说法比较温和,将来收养路费也不过份,街道需要维修。居民说此夫妇是想让他们高价赎回,台湾太太回应第一次在旧金山置业,很爱这条街,不打算卖。看来要卖也是高价。

有趣的故事。
2017年08月07日 20:40
收过路费,因为他们开车经过路主的私产。
2017年08月07日 20:19
比如收取停车费。
2017年08月07日 19:23
买这条街有什么价值? 负责打扫? :) 不知道能不能立广告牌。
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