学区换房季 华人瞄上“偏远”好学区

　　虽然“逆境加分”惹得部分华人怒了，放出不再追求好学区的狠话，学区房的远景显得堪忧，但是，“拼惨”这个事情嘴上说得响，华人真去执行的几率还是很低。“不太可能让孩子为了这个加分去冒险，不好的学区、学校，霸凌肯定多。”家长说。而体现在“学区换房季”，即使是“偏远”地段的好学区房，依然供不应求。

　　有几十年从业经验、了解华裔房产消费投资市场的金州地产资深经纪Wayne王说，“关于‘逆境加分’早前也讨论过，后来无疾而终。除学区好之外，城市环境、家庭收入、教育程度等诸多因素都和房价密切相关。所以，所谓的‘逆境加分’政策影响即便有，也会很小。”

　　毕竟，更广泛地使用“逆境加分”这个工具来平衡考生入学，还没有进入执行阶段，市场也不会立刻反映。从今年学区换房季情况看，一些“偏远”地区的好学区房交易非常快。相对于华裔熟悉的圣盖博谷、核桃谷等地区，沿着210高速公路一路向东的一些城市成为华人喜欢的比较热门的地方，尤其是库卡蒙加牧场市（Rancho Cucamonga）。从若干年前开始，华人就开始喜欢上这里，这个趋势在近一两年里表现得尤为明显。

　　今年库卡蒙加牧场市的Los Osos高中毕业生有的考上哈佛大学的，去到UC伯克利的有几十个。据毕业生家长们讲，从今年的大学录取情况看，不比核桃市高中差。从近一两个月该地区的房产销售情况看，放上网的房子几乎三两天就被买走，虽然最近房价貌似有走低趋势，但因为库卡蒙加牧场房源本来不多，价格与去年同期比较还是上涨了，至于“中低价位、地段好的房子走得很快。”Wayne王说。