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穆迪分析公司(Moody's Analytics)专家团队警告,若美国经济陷入更深的衰退,183个地区的房价可能大跌,跌幅多达20%。
财星杂志(Fortune)网站刊出穆迪以地图呈现的美国房市概况,显示美国凤凰城或树城(Boise)等泡沫市场,房价可能回落。
穆迪的研究指出,在全美413个最大的地区房市中,有183个地区的房价“遭高估”超过25%。
穆迪首席经济学家詹迪(Mark Zandi)向财星表示,他认为全美房价若非持平,就是下跌多达5%,暗示难再上涨。根据穆迪,若经济陷入更深的衰退,全美房价跌幅上看10%。
其他机构或专家的说法也呼应穆迪的看法。信评机构惠誉(Fitch)预测美国房价最多将跌15%,曾准确预测2008年房市崩盘的2013年诺贝尔经济学奖得主席勒则认为,房价很可能跌超过10%。
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