预测：今夏美国房价将下跌？

据商业内幕网6月12日报道 Redfin首席执行官Glenn Kelman表示，由于试图等待抵押贷款利率下降的房主意识到自己无法再推迟搬家，房价将在今年夏季下跌。

这位在线房地产经纪公司的负责人指出，有迹象表明，住房正在变得更加容易负担。

Glenn表示，佛罗里达州和德州等主要城市的房屋已经出现大幅降价。

与此同时，Redfin在最近的一份报告中发现，有超过6%的美国房屋卖家在5月份下调了价格，这是一年多来记录的最大比例。

房价下跌的原因是房主放弃了等待抵押贷款利率下降的努力。Glenn表示，由于越来越多的房主在等待了一年或更长时间之后选择将房屋挂牌出售，可用库存正在不断增加，价格也开始出现下跌。

他最近在“The David Lin Report”节目中接受采访时说：“我们的很多客户都是在去年离婚的人，夫妻俩都快把对方逼疯了，我们也有客户是拥有一栋联排别墅，又有了第三个孩子的夫妇，他们的房子快被挤爆了。”

他还说：“在某些时候，即使人们不想卖房，也不得不卖。”

根据Redfin的数据，4月份的可售房源增至160万套，比去年同期增长了13.7%。与此同时，新挂牌待售房屋数量上升至62.1万套，比去年同期增长了17.4%。

新闻报道截图

Glenn说：“我们确实看到，在今年的前三、四个月，新挂牌房源加速增长。现在有大量的活跃挂牌房源。当房屋停留在市场中时，你就会看到价格下跌。”

根据Redfin的预测，到今年年底，美国房价将下跌1%。但Glenn表示，房价下跌需要时间。

他说：“房主对自己的房产是有感情的。他们心中有一个数字，而且不愿放弃，这使得房价更加坚挺，但我仍然认为，今年夏天的房价会相当疲软。”